Ir directamente al contenido
Logotipo de April makelaars Vleuten

Sonny Rollinsstraat 190

3543GR Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.689

Galería de fotos

Sonny Rollinsstraat 190 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een licht en comfortabel appartement, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit royale appartement van ca. 87 m² ligt op de tweede verdieping van een modern complex en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, twee goed bemeten slaapkamers, een complete keuken en badkamer én een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Daarnaast geniet je van de beschutte middag- en avondzon op je balkon (westen) en kun je gebruikmaken van de gezamenlijke, groene binnentuin. De woning bevindt zich op een toplocatie in Leidsche Rijn, op loopafstand van zowel winkelcentrum en station Terwijde als het vernieuwde Leidsche Rijn Centrum. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, horeca, sportvoorzieningen en gezondheidscentra zoals het St. Antonius Ziekenhuis. Het is een groene wijk in het Utrechtse Leidsche Rijn met een ontspannen sfeer en alles dichtbij. Het Maximapark ligt om de hoek en is ideaal om een frisse neus te halen of te picknicken. Met de fiets ben je in ca. 15 minuten in hartje Utrecht en met de trein zelfs in slechts 5 minuten. Ook de snelwegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met lift, trapopgang, toegang tot de externe berging (ca. 5 m²), de parkeergarage en de ruime binnentuin. Tweede verdieping: Entree met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met twee dubbele openslaande deuren richting het balkon. Dankzij de vierkante indeling is er volop plek voor een grote zithoek én eettafel. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en nette laminaatvloer. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er een separaat toilet met fonteintje en een interne berging met aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Buiten: Het balkon van ca. 8 m² ligt op het westen: hier zit je heerlijk in de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 87 m²; - Energielabel A; - Externe berging; - Bouwjaar: 2012; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Balkon op het westen (ca. 8 m²); - Twee ruime slaapkamers; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 179,- p.m.; - Gelegen op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum en Terwijde; - Centrale ligging t.o.v. Utrecht, OV en uitvalswegen. ---------- Living in a bright and comfortable apartment with all amenities within easy reach? This spacious apartment of approx. 87 m² is located on the second floor of a modern complex and offers everything you need: a generous living room with French doors to the balcony, two well-sized bedrooms, a fully equipped kitchen and bathroom, and a private parking space in the basement. You can also enjoy the sheltered afternoon and evening sun on your west-facing balcony, and make use of the shared green courtyard garden. The apartment is ideally located in Leidsche Rijn, within walking distance of both Terwijde shopping center and train station, as well as the renewed Leidsche Rijn Center. In the immediate vicinity you’ll find supermarkets, shops, restaurants, sports facilities, and healthcare centers such as the St. Antonius Hospital. It is a green neighborhood in Utrecht's Leidsche Rijn district with a relaxed atmosphere and everything nearby. Maxima Park is just around the corner and perfect for fresh air or a picnic. By bike, you can reach the heart of Utrecht in about 15 minutes, and by train in just 5 minutes. The A2 and A12 motorways are also quickly accessible. Layout Ground floor: Communal entrance with elevator, staircase, access to the external storage (approx. 5 m²), the parking garage, and the spacious courtyard garden. Second floor: Entrance with hallway giving access to all rooms. The living room is bright and spacious, featuring two sets of French doors opening onto the balcony. Thanks to the square layout, there is ample space for both a large sitting area and a dining table. The open-plan kitchen is modern and equipped with built-in appliances, including a cooktop with extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination, and oven. The apartment offers two spacious bedrooms, both with plenty of natural light and a neat laminate floor. The fully tiled bathroom is generously sized and fitted with a bathtub, walk-in shower, and washbasin unit. In addition, there is a separate toilet with washbasin and an internal storage room with connections for a washing machine and dryer. Outside The balcony of approx. 8 m² faces west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. Particulars: Living area: approx. 87 m²; - Energy label A; - External storage; - Year of construction: 2012; - Private parking space; - West-facing balcony (approx. 8 m²); - Two spacious bedrooms; - Active and financially healthy VvE (service costs approx. €179 p.m.); - Walking distance to Leidsche Rijn Center and Terwijde; - Centrally located in relation to Utrecht city center, public transport, and motorways.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.