Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Sonny Rollinsstraat 240

3543GR Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Sonny Rollinsstraat 240 Utrecht
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze moderne, comfortabele en instapklare uitgevoerde woning, gelegen op een toplocatie in de rustige en prettige woonwijk Terwijde-Oost. Kenmerkend voor deze woning is de prettige woonbeleving dankzij de woningbrede, lichte woonkamer met grote raampartijen, het ruime balkon op het westen met volop middag- en avondzon en de aanwezigheid van twee ruime multifunctionele (slaap)kamers. De nette afwerking en de praktische indeling maken dit tot een woning waar je direct zorgeloos kunt intrekken. De woning is gelegen in de jonge en geliefde wijk Terwijde-Oost in Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn het Máximapark en Castellum Hoge Woerd op korte afstand gelegen, waar groen, cultuur en horeca samenkomen. Ook Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels en goed aangeschreven restaurants, is eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer uitstekend geregeld: het appartement ligt tussen twee treinstations, Terwijde en Leidsche Rijn, die beide op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A2 en A12 uitstekend bereikbaar. Kom gerust een kijkje nemen bij deze woning! De koffie staat voor je klaar! Indeling Via de centrale entree van het complex is de woning bereikbaar op de vierde verdieping. Entree. Vanuit de hal zijn de ruime slaapkamers, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, inpandige bergruimte voor opslag en wasmachine-/droger- aansluiting en de badkamer bereikbaar. Aan het einde van de hal is de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en strekt zich woningbreed uit. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en een open, comfortabele sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, eveneens gelegen aan de achterzijde. De keuken is opgesteld in een hoek met schiereiland dat tevens dienstdoet als gezellige bar of bartafel en is uitgevoerd in een wit, matte kleurstelling met een zwart werkblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het westen en biedt volop zon in de middag en avond, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te zitten en te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime multifunctionele (slaap)kamers, beide voorzien van grote ramen. Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer, uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is voorzien een douchecabine, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een radiator. De gehele verdieping is voorzien van een donker laminaatvloer en een gestucte wandafwerking met spachtelputz plafond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2012; • Woonoppervlakte: ca. 88 m²; • Energielabel: A; • Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; • Zonnepanelen aanwezig op het complex, waarvan de opbrengst wordt gebruikt voor de gezamenlijke ruimtes; • Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht; • Actieve VvE met 261 leden, servicekosten € 179,- per maand; • Externe privéberging; • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. • De woning is keurig onderhouden en instapklaar; • De woning heeft geen boven buren en aan 1 zijde van het appartement zit de brandtrap; • Dankzij de grote raampartijen geniet je van een fijne lichtinval in de woonkamer; • Het zonnige balkon op het westen draagt bij aan een prettig wooncomfort. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.