Jump to content
Logo of Blauwe Eik Makelaardij

Sonny Rollinsstraat 240

3543GR Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Sonny Rollinsstraat 240 Utrecht
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze moderne, comfortabele en instapklare uitgevoerde woning, gelegen op een toplocatie in de rustige en prettige woonwijk Terwijde-Oost. Kenmerkend voor deze woning is de prettige woonbeleving dankzij de woningbrede, lichte woonkamer met grote raampartijen, het ruime balkon op het westen met volop middag- en avondzon en de aanwezigheid van twee ruime multifunctionele (slaap)kamers. De nette afwerking en de praktische indeling maken dit tot een woning waar je direct zorgeloos kunt intrekken. De woning is gelegen in de jonge en geliefde wijk Terwijde-Oost in Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn het Máximapark en Castellum Hoge Woerd op korte afstand gelegen, waar groen, cultuur en horeca samenkomen. Ook Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels en goed aangeschreven restaurants, is eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer uitstekend geregeld: het appartement ligt tussen twee treinstations, Terwijde en Leidsche Rijn, die beide op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A2 en A12 uitstekend bereikbaar. Kom gerust een kijkje nemen bij deze woning! De koffie staat voor je klaar! Indeling Via de centrale entree van het complex is de woning bereikbaar op de vierde verdieping. Entree. Vanuit de hal zijn de ruime slaapkamers, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, inpandige bergruimte voor opslag en wasmachine-/droger- aansluiting en de badkamer bereikbaar. Aan het einde van de hal is de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en strekt zich woningbreed uit. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en een open, comfortabele sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, eveneens gelegen aan de achterzijde. De keuken is opgesteld in een hoek met schiereiland dat tevens dienstdoet als gezellige bar of bartafel en is uitgevoerd in een wit, matte kleurstelling met een zwart werkblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het westen en biedt volop zon in de middag en avond, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te zitten en te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime multifunctionele (slaap)kamers, beide voorzien van grote ramen. Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer, uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is voorzien een douchecabine, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een radiator. De gehele verdieping is voorzien van een donker laminaatvloer en een gestucte wandafwerking met spachtelputz plafond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2012; • Woonoppervlakte: ca. 88 m²; • Energielabel: A; • Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; • Zonnepanelen aanwezig op het complex, waarvan de opbrengst wordt gebruikt voor de gezamenlijke ruimtes; • Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht; • Actieve VvE met 261 leden, servicekosten € 179,- per maand; • Externe privéberging; • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. • De woning is keurig onderhouden en instapklaar; • De woning heeft geen boven buren en aan 1 zijde van het appartement zit de brandtrap; • Dankzij de grote raampartijen geniet je van een fijne lichtinval in de woonkamer; • Het zonnige balkon op het westen draagt bij aan een prettig wooncomfort. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
15-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.