Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Spieghelstraat 28

3521XN Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 6.573

Galería de fotos

Spieghelstraat 28 Utrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE & LICHTE JAREN '20 TUSSENWONING (CA. 82 M2) MET 4 KAMERS, STADSTUIN OP HET WESTEN IN VERZORGDE STAAT VAN ONDERHOUD OP FIJNE PLEK IN DE POPULAIRE DICHTERSWIJK. Deze heerlijke en sfeervolle tussenwoning is gelegen op een prettige locatie in de woonwijk Dichterswijk op loopafstand van het centraal station en het historische stadcentrum van Utrecht. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de warme, gemoedelijke sfeer en de haast dorpse charme van de Dichterswijk. Hiermee wordt de grote populariteit van deze wijk al grotendeels verklaard. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan supermarkten en andere detailhandel maar ook voor gezellige (dag)horeca of sportfaciliteiten zit je hier goed. De woning is gebouwd in de jaren '20 en in de afgelopen jaren netjes bewoond en onderhouden. De houten balkenvloer is inmiddels al vervangen door een betonvloer en in 2024 is het hoofddak voorzien van nieuwe dakbedekking. Verder kenmerkt deze woning zich door de grote raampartijen en doorzon woonkamer waardoor er een heerlijke lichtinval aanwezig is. De kamer is ruim opgezet en praktisch in te delen. Op de begane grond vind je verder een verzorgde keuken in rechte opstelling, toiletruimte en badkamer met douchecabine en wastafel. In de aangrenzende berging is de opstelplaats van de CV en wasmachine gesitueerd. Op de verdieping is dankzij een efficiënte indeling plaats voor 3, zeer bruikbare, slaapkamers. Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning op een gezellige en gemoedelijke plek in een wijk met een authentiek karakter? Maak direct een afspraak voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning beschikt is voorzien van HR+ en HR++ beglazing maar is voorzien van een energielabel D. Deze is geldig tot augustus 2035. DE OMGEVING De Spieghelstraat ligt op een uitstekende locatie en is een gemoedelijke straat in de populaire wijk Dichterswijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op loopafstand van de Moreelsebrug, Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het centraal station en het gezellige stadcentrum. Het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn (met de Uithoflijn) is op enkele minuten afstand. Vanaf hier bereikt u met de trein met ongeveer een half uur Amsterdam of Schiphol. Met de auto is een goede bereikbaarheid naar de diverse uitvalswegen zoals de A2 en A12. Ruime parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. Een parkeervergunning is eenvoudig te verkrijgen en vanaf het einde van de Spieghelstraat en op de nabijgelegen Croeselaan is het mogelijk om gratis te parkeren. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Entree/hal, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de sierlijke houtenvloer, strakke wandafwerking, hoge plafonds en open haard. De woning is praktisch in te delen en de keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inbouwoven, 5-pits gastoestel met afzuigschouw, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De achtertuin is via de keuken bereikbaar en is uitgerust met een berging. Badkamer met wastafel, douchecabine en radiatorverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De master slaapkamer met wastafel en vaste kastenwand is aan de voorzijde gelegen. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 82 m²; • Perceeloppervlak ca.: 77 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers); • Bouwjaar: 1920; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2006) en elektrische boiler; • Energielabel D, woning is voorzien van HR+ en HR++ beglazing; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Achtertuin op het westen en voorzien van een aangebouwde stenen berging; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
240 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
VAillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3521

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.