Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Tijmstraat 19

3551GK Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Tijmstraat 19 Utrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klaar om de laatste finishing touch aan te brengen. Een strakke woning, zeker als u de laatste handelingen toevoegt en de woning wat sfeer geeft. Het eindresultaat: een moderne woning in een klassiek jasje. Want wie wil nou niet het karakter van dit huis met een A+ energielabel?! Wekt dit uw interesse? Lees dan snel verder! Aan de rustige Tijmstraat staat deze ruime woning met volop mogelijkheden. De woning is recent uitgebouwd (begane grond achterzijde) en opgebouwd (2e verdieping). Hierdoor zijn extra woonmeters gecreerd en daarbij heeft de huidige eigenaar de woning helemaal casco gemaakt. Zo kunt u zelf een keuken, de vloerafwerking en het sanitair uitzoeken, passend bij uw wensen. De woning heeft een fijne indeling met een uitgebouwde woon-/eetkamer, een heerlijke stadstuin en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Middenin de Bloemenbuurt, twee straten verwijderd van de Amsterdamsestraatweg, staat dit gezinshuis. Een fijne locatie om te wonen, want het voorzieningenniveau is hoog. Gezellige horecagelegenheden, zoals de Bagels & Beans, vindt u “direct om de hoek”. Diverse supermarkten zijn op loopafstand gevestigd en binnen tien minuten lopen staat u in het Julianapark. Een echte eyecather in de buurt is de watertoren. Een kenmerkend object voor deze woonwijk. Qua bereikbaarheid zijn er op loopafstand busstations en ook NS Zuilen treft u op circa 500 meter lopen. Op de fiets bent u met 10 minuten in het centrum van Utrecht. Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Entree/hal met toegang tot de woon-/eetkamer en de toiletruimte. De woonkamer is een prachtige, lichte leefruimte waar rust, ruimte en potentie samenkomen. Dankzij de royale plafondhoogte voelt deze begane grond heerlijk ruim aan. Deze woonlaag heeft naast ramen in de voor- en achtergevel ook een lichtstraat. Hierdoor wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht, zodat deze goed zal dienen als huiskamer. De open indeling biedt talloze mogelijkheden. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Onder de trap is een ingebouwde kast voor diverse opslagmogelijkheden. Aan de achterzijde kunt u de keuken plaatsen, zoals een gaaf eiland. Een luxe keuken met volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Is dat uw droom? Die kunt u in deze ruimte zeker verwezenlijken! De aansluitingen zijn reeds aanwezig. Via de openstaande deuren komt u op het terras, die op noordwestelijke richting ligt. De buitenruimte, type stadstuin, heeft betegeling en een bamboe omheining voor voldoende privacy. Eerste verdieping Overloop met toegang tot beide slaapkamers en de eerste badkamer. Beide slaapkamer hebben een ideaal formaat en kunnen op diverse manieren, naar eigen smaak ingericht worden. Dankzij de grote ramen krijgen de kamers een frisse en open uitstraling. Een ideale plek om een rustige slaapkamer, een inspirerende werkplek of zelfs een combinatie van beide te creëren. De neutrale afwerking vormt een perfecte basis: u kunt eenvoudig sfeer toevoegen met warme vloeren, zachte kleuren op de muren of inrichting zoals een ruime kledingkast, een comfortabel bed of een bureau bij het raam. Tussen deze twee kamers in is de badkamer gesitueerd en ook hier…ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel…Richt de badkamer in, zodat het uw droombadkamer wordt! Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. De indeling als de eerste verdieping treft u ook op deze verdieping: een kamer aan zowel de voor- als achterzijde, beide weer erg ruim, en in het midden de badkamer. De kamer aan de voorzijde is heerlijk licht door de twee dakramen. De rechte wanden bieden daarnast plek voor kledingkasten of lage kasten. Hierdoor kan de ruimte praktisch én stijlvol ingericht worden. De kamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel. Hierdoor is de ruimte optimaal in het metrage en krijgt de kamer ook nog een fraaie lichtinval. In het midden de badkamer met een vaste kast. In deze kast bevindt zich het verwarmingselement. Bijzonderheden - Bouwjaar 1906; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 107 m³, inhoud circa 403 m³; - In 2025 is de woning uitgebouwd en opgebouwd; - In 2025 en 2026 is de woning verkoopklaar gemaakt, zoals deze nu is; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De eerste en tweede verdieping worden verwarmd door middel van radiatoren; - De woning is voorzien van HR++ glas; - Op het dak liggen 6 zonnepanelen (eigendom, 2025); - Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas, 2025); - De meterkast is volledig vernieuwd in 2025; - De woning wordt opgeleverd zonder keuken, maar wel met de aansluitingen; - Energielabel A+, geldig tot 24 september 2035; - Er is geen lijst van zaken van toepassing bij deze verkoop (woning staat leeg); - U komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben. Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
403 m³
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Toilet en douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.