Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Tweede Muntmeesterslaan 65

3541GV Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Tweede Muntmeesterslaan 65 Utrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Leeuwesteyn! In deze jonge en populaire wijk staat deze verrassend ruime eengezinswoning uit 2021. Alles klopt hier, van de stijlvolle afwerking tot het ultieme wooncomfort. Met maar liefst 133 m² woonoppervlak, vijf fijne slaapkamers en een doordachte indeling is dit echt een huis om je direct thuis te voelen. En het mooiste? De woning is super duurzaam, volledig gasloos en beschikt over energielabel A+++, waarmee je elk seizoen comfortabel en zorgeloos woont. De wijk – Leeuwesteyn Leeuwesteyn is een eigentijdse, groene en kindvriendelijke wijk met een uitstekende ligging. Met de fiets ben je via de Dafne Schippersbrug in ongeveer 10 minuten in het levendige centrum van Utrecht. In de buurt kun je genieten van sfeervolle horeca, zoals RoodNoot of Buiten bij de Sluis. De wijk kenmerkt zich door volop groen, met verschillende parken in de buurt, sfeervolle beboste paadjes, grasveldjes, diverse speeltuinen en vele andere faciliteiten voor jong en oud. Ook is er een kindcentrum met basisschool en opvang in de straat. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Oog in Al of Leidsche Rijn Centrum, waar je bovendien een bioscoop vindt. Met de auto ben je snel op de A2, A12 en A27, en via station Leidsche Rijn is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Kortom, deze moderne woning combineert comfort en luxe in een groene, kindvriendelijke omgeving op een centraal gelegen locatie in Utrecht. Indeling Begane grond: De begane grond is afgewerkt met een vloer van beton ciré, wat warmte en karakter toevoegt aan de moderne inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met kookeiland, een echte eyecatcher voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Quooker met bruiswaterfunctie, vaatwasser, koelkast, combi-magnetronoven, stoomoven en een Bora-kookplaat met downdraft. Dankzij het royale werkblad is dit een keuken waar koken een waar plezier wordt: strak, praktisch en modern. Aan de achterzijde is er ook ruimte voor een ruime eethoek met uitzicht op de tuin, terwijl de gezellige zithoek zich aan de voorzijde bevindt. In de hal vind je het modern afgewerkte toilet, de meterkast en de trapopgang. Eerste verdieping: Op deze verdieping ligt een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Eén van de kamers is ingericht als inloopkast, maar kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. Alle kamers zijn ruim en hebben grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche met zitbankje. Tweede verdieping: De ruime overloop biedt extra opbergruimte en kan desgewenst worden gebruikt als werkplek. Verder zijn er nog twee nette slaapkamers en een technische ruimte met o.a. de aansluiting voor wasmachine en droger. De kamers zijn licht, ruim en strak afgewerkt. Derde verdieping: Via een vlizotrap bereik je de verrassend royale bergzolder, die over de volledige lengte van de woning loopt – ideaal als opslagruimte. Buitenruimte Via de openslaande deuren kom je in de gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en achterom. Deze tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een lounge- of eethoek. Bijzonderheden · Bouwjaar: 2021 · Energiezuinige woning met energielabel A+++; · Houten kozijnen met HR+++ glas; · Alle woonverdiepingen voorzien van vloerverwarming en -koeling; · Bodemwarmtepomp, boiler en CO2-gestuurde WTW-ventilatie in eigendom; · 10 zonnepanelen (eigendom); · Volledig gasloos; · Eigen parkeerplaats op privéterrein, voorbereid op laadpunt; VvE-kosten hiervoor bedragen €24 per maand. Benieuwd? Neem direct contact op met je NVM-aankoopmakelaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
89 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.