Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Van Esveldstraat 237

3572KM Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van Esveldstraat 237 Utrecht
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

– DEZE WONING UITSLUITEND BESCHIKBAAR VOOR BEWONERS VAN 50 JAAR OF OUDER – Dit ruime en zeer lichte appartement ligt op de zevende verdieping van het in 2001 gebouwde seniorencomplex “Nieuw Bleijenburg” in de populaire Zeeheldenbuurt. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een balkon met weids uitzicht over de groene binnentuin voelt dit appartement meteen als thuiskomen. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, het toilet is separaat en een interne bering met wasmachine aansluiting. Als kers op de taart is er een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een extra berging op de begane grond – alles wat u nodig heeft voor zorgeloos wonen. Indeling: Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de externe berging, de rijwielstalling, de gemeenschappelijke tuin en de toegang tot de inpandige parkeergarage met eigen parkeerplaats. Zevende verdieping: U komt binnen in de hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loopt u naar de centrale gang, van waaruit alle vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. De woonkamer (ca. 30 m²) is dankzij de grote raampartijen opvallend licht en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken (ca. 9 m²) in hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel berg- en werkruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, voor beide kamers geldt dat het aangenaam lichte ruimtes zijn. De hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en grote kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) kunt u naar wens inrichten, bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon (ca. 3 m²), vanwaar u uitkijkt over de stad en het omliggende groen. Bij mooi weer is dit een heerlijke plek om even tot rust te komen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en een designradiator. Er is daarnaast een separaat toilet en een berging met wasmachine aansluiting. Omgeving: Tegenover het complex bevinden zich diverse winkels, waaronder een cafetaria/pizzeria. In de ruime gemeenschappelijke binnentuin kunt u gebruik maken van de kruidentuin en de jeu-de-boulesbaan, of een wandeling maken en ontspannen op de verschillende terrassen. In het complex zelf bevindt zich een restaurant en fitness. Op loopafstand, in de nabijgelegen wijk Wittevrouwen en de Biltstraat, vindt u talrijke restaurants en winkels. Zo vind u hier bijvoorbeeld het bekende restaurant Goesting en de beroemde ijszaak Roberto's, een begrip in Utrecht en een van de beste ijszaken ter wereld. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het winkelcentrum "De Gaard," met een grote supermarkt en een twintigtal andere winkels en restaurants. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen. Nieuw Bleyenburg ligt vlakbij de A27 en via de Noordelijke Rondweg bereikt u snel de A2. Het treinstation Overvecht bevindt zich op 7 minuten fietsen, en de bus naar zowel Utrecht CS als het Science Park (UMC) stopt voor de deur. Bijzonderheden: -Woning alleen beschikbaar voor bewoners van 50 jaar of ouder; -Ruim appartement van ca. 89 m² met twee slaapkamers; -Balkon met weids uitzicht; -Eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage; -Inpandige en externe berging; -Goed onderhouden complex met lift; -Centrale ligging in de populaire Zeeheldenbuurt, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer; - Maandelijkse VvE bijdrage is €235,58 plus €130,- ten behoeve van de gemeenschappelijke lening voor de renovatie van de achtergevel; - Renovatie achtergevel recent voltooid; -In de koopakte worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.