Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Van Eysingalaan 199

3527VE Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Van Gent Utrecht

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van Eysingalaan 199 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in de populaire wijk Transwijk in Utrecht. In een goed onderhouden appartementencomplex in Utrecht bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamerappartement op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, een keurige badkamer, een separaat toilet én een handige berging in de onderbouw – alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De absolute meerwaarde is het heerlijke balkon, dat een prachtig uitzicht biedt over de wijk. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling geniet je hier van een opvallend lichte en ruimtelijke sfeer, terwijl het vrije uitzicht zorgt voor een prettige, open beleving. De omgeving: De Eysingalaan ligt in een wijk die zich kenmerkt door haar rustige straten, veel openbaar groen en een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt je meerdere supermarkten, buurtwinkels en eetgelegenheden. Ook sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bereik je binnen tien minuten zowel het gezellige centrum van Utrecht als Station Utrecht Centraal. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A27 en A2 met enkele minuten bereikbaar, waardoor de ligging ook ideaal is voor forenzen naar andere delen van het land. Vierde verdieping: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartij stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel, perfect voor gezellige diners en borrels met vrienden en familie. De keuken is ingericht met een recht keukenblok voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, dat op warme dagen dé plek is om te vertoeven met een hapje en een drankje terwijl je geniet van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide aangenaam licht en praktisch in te richten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een grote kastenwand en desgewenst een bureau. De nette badkamer, voorzien van een wasmachineaansluiting, douche en wastafel is bereikbaar vanuit de keuken. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging/box (ca. 7 m²), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden: -Ruim 3-kamerappartement van ca. 70 m² woonoppervlak; -Vierde verdieping met balkon aan de achterzijde; -Twee volwaardige slaapkamers; -Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval; -Eigen berging op de begane grond (ca. 7 m²); -Energielabel C; -Gelegen in een rustige wijk met veel groen; -Uitstekende bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer en auto; -In de koopakte worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.