Jump to content
Logo of Van Doorn Makelaardij

Van Eysingalaan 199

3527VE Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Makelaardij Van Gent Utrecht

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Van Eysingalaan 199 Utrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in de populaire wijk Transwijk in Utrecht. In een goed onderhouden appartementencomplex in Utrecht bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamerappartement op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, een keurige badkamer, een separaat toilet én een handige berging in de onderbouw – alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De absolute meerwaarde is het heerlijke balkon, dat een prachtig uitzicht biedt over de wijk. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling geniet je hier van een opvallend lichte en ruimtelijke sfeer, terwijl het vrije uitzicht zorgt voor een prettige, open beleving. De omgeving: De Eysingalaan ligt in een wijk die zich kenmerkt door haar rustige straten, veel openbaar groen en een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt je meerdere supermarkten, buurtwinkels en eetgelegenheden. Ook sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bereik je binnen tien minuten zowel het gezellige centrum van Utrecht als Station Utrecht Centraal. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A27 en A2 met enkele minuten bereikbaar, waardoor de ligging ook ideaal is voor forenzen naar andere delen van het land. Vierde verdieping: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartij stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel, perfect voor gezellige diners en borrels met vrienden en familie. De keuken is ingericht met een recht keukenblok voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, dat op warme dagen dé plek is om te vertoeven met een hapje en een drankje terwijl je geniet van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide aangenaam licht en praktisch in te richten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een grote kastenwand en desgewenst een bureau. De nette badkamer, voorzien van een wasmachineaansluiting, douche en wastafel is bereikbaar vanuit de keuken. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging/box (ca. 7 m²), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden: -Ruim 3-kamerappartement van ca. 70 m² woonoppervlak; -Vierde verdieping met balkon aan de achterzijde; -Twee volwaardige slaapkamers; -Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval; -Eigen berging op de begane grond (ca. 7 m²); -Energielabel C; -Gelegen in een rustige wijk met veel groen; -Uitstekende bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer en auto; -In de koopakte worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3527

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.