Ir directamente al contenido
Logotipo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Van Vollenhovenlaan 108

3527JS Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 5.074

Galería de fotos

Van Vollenhovenlaan 108 Utrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek dit moderne, volledig gasloze 4-kamerappartement met volop licht, een zonnig balkon en een prachtig aangelegde groene binnentuin. Dankzij de slimme indeling heb je drie slaapkamers die ook eenvoudig als werk- of eetkamer te gebruiken zijn. Vernieuwd in 2018 en heeft een ruime externe privéberging op de begane grond. **ENGLISH BELOW** INDELING Gemeenschappelijke verzorgde entree met toegang tot de privéberging, voorzien van een lichtpunt en biedt voldoende ruimte voor fietsen. De woning zelf is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je in de ruime hal die toegang geeft tot de royale doorzonwoonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je een ruime slaapkamer, direct verbonden met het balkon op het oosten. Deze kamer kan desgewenst ook eenvoudig worden betrokken bij de woonkamer als eetkamer of gebruikt worden als comfortabele werkkamer. Dankzij de hoekligging op het balkon geniet je van veel privacy en vrij uitzicht. De moderne keuken te bereiken vanuit de hal en geeft eveneens toegang tot de badkamer en het balkon is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (koelkast met separate vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en heeft een raam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. Aan de voorzijde liggen twee volwaardige slaapkamers die dankzij hun afmetingen en indeling veelzijdig te gebruiken zijn. OMGEVING De woning ligt in de ruim opgezette en groene wijk Transwijk, bekend om de prettige woonomgeving en uitstekende ligging. Winkelcentrum Belgiëplein ligt op loopafstand, evenals scholen, sportvoorzieningen en Park Transwijk, Park Oog in Al met vijver, rozentuin, kinderboerderij en speeltuin. Landhuis in de stad voor heerlijke lunch of koffie tijdens een wandeling in Park Oog in Al. tram- en bushaltes zijn om de hoek, Utrecht Centraal en het oude centrum liggen op ca. 10 minuten fietsen. Directe tramverbindingen brengen je o.a. naar de Uithof en het Science Park. binnen enkele minuten zit je met de auto op de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28. RENOVATIE De huidige eigenaar heeft in 2018 de woning grondig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Verwijderen van de gasinstallatie (gasloos wonen), vernieuwde elektrische installatie met nieuwe groepenkast, elektrische boiler (volle eigendom) plaatsing van een moderne keuken, vernieuwing van de badkamer, nieuwe vloeren en volledige afwerking inclusief stuc- en schilderwerk. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een recent vernieuwd energielabel C. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor de schoonmaak van de algemene ruimtes, het groot onderhoud (MJOP aanwezig) en heeft een goede verzekering van het gebouw. In 2022 zijn er nog grootschalige werkzaamheden uitgevoerd, waaronder groot onderhoud aan het dak en de plaatsing van een hydrofoorinstallatie, waardoor de waterdruk in het complex optimaal is. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 67 m² (gemeten conform NEN 2580), inhoud ca. 200 m³ - Bouwjaar 1962 - Energielabel C - Verwarming via stadsverwarming, warm water via elektrische boiler uit 2018 en eigendom. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Balkon op het Oosten - Gemeenschappelijke groen aangelegde binnentuin - Externe privéberging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 178,49 p.m. (incl. berging) - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel Wordt geleverd in huidige staat (zonder meubels en zonder lijst van roerende zaken) **Disclaimer** Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. ENGLISH TRANSLATION: Discover this modern, fully gas-free 4-room apartment with abundant natural light, a sunny balcony, and a beautifully landscaped communal green courtyard. Thanks to the smart layout, you have three bedrooms that can easily be used as an office or dining room. Renovated in 2018 and featuring a spacious private external storage unit on the ground floor. LAYOUT Shared, well-maintained entrance with access to the private storage unit, equipped with a light and offering ample space for bicycles. The apartment itself is located on the first floor. Upon entering, you step into the spacious hallway that leads to the bright through-living room. From the living room, you access a large bedroom directly connected to the east-facing balcony. If desired, this room can easily be incorporated into the living room as a dining area or used as a comfortable home office. Thanks to the corner location, the balcony offers plenty of privacy and an open view. The modern kitchen, accessible from the hallway, also connects to the bathroom and balcony. It is fitted with various built-in appliances (fridge with separate freezer, induction hob with extractor hood, combi-oven, and dishwasher). The bathroom features a walk-in shower, washbasin, and a window, which provides natural daylight and extra ventilation. At the front, there are two full-size bedrooms that are versatile thanks to their size and layout. SURROUNDINGS The apartment is located in the spacious and green Transwijk neighborhood, known for its pleasant living environment and excellent location. Shopping center Belgiëplein is within walking distance, as are schools, sports facilities, and Park Transwijk. Park Oog in Al, with its pond, rose garden, petting zoo, and playground, is also nearby. You can enjoy lunch or coffee at “Landhuis in de Stad” during a walk through Park Oog in Al. Tram and bus stops are just around the corner, while Utrecht Central Station and the historic city center are only about 10 minutes by bike. Direct tram connections take you to the Uithof and Science Park. By car, you can reach the A2, A12, A27, and A28 highways within minutes. RENOVATION The current owner carried out a thorough renovation in 2018. Works included: - Removal of the gas installation (gas-free living) - New electrical system with upgraded fuse box - Installation of an electric boiler (full ownership) - Installation of a modern kitchen - Renovation of the bathroom - New flooring and complete finish, including plastering and painting - The apartment has window frames with double glazing and a recently renewed energy label C. The active Homeowners’ Association (VvE) takes care of cleaning the communal areas, major maintenance (multi-year plan available), and has proper building insurance. In 2022, large-scale work was carried out, including roof maintenance and the installation of a hydrophore system to ensure optimal water pressure throughout the complex. DETAILS - Living area approx. 67 m² (measured in accordance with NEN 2580), volume approx. 200 m³ - Built in 1962 - Energy label C - Heating via district heating, hot water via electric boiler (2018, owned) - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - East-facing balcony - Communal landscaped courtyard garden - Private external storage unit in the basement - Active and financially healthy VvE, service costs approx. €178.49 p.m. (incl. storage) - Non-occupancy and age clauses apply - Delivery in consultation, quick completion possible. - Delivered in current condition (unfurnished, without list of movable items). **Disclaimer** This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its content. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters relevant to them. We advise appointing your own estate agent.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
211 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.