Ir directamente al contenido
Logotipo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Victor Hugoplantsoen 14 3

3533CG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.370

Galería de fotos

Victor Hugoplantsoen 14 3 Utrecht
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het groene Victor Hugoplantsoen, met vrij uitzicht over het park dat direct aan de woning grenst, bevindt zich dit stijlvol en luxe afgewerkte driekamerappartement op de bovenste etage van een karakteristiek jaren 50 complex. De charmante architectuur, de rustige en groene ligging en het hoge afwerkingsniveau maken dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek. De woning beschikt over circa 62 m² gebruiksoppervlak wonen, twee slaapkamers, twee balkons en een royale berging in de onderbouw. In 2022 is het appartement grondig en smaakvol gemoderniseerd, waarbij comfort, uitstraling en functionaliteit centraal stonden. Geen bovenburen, een vernieuwd en geïsoleerd dak en een hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat deze woning volledig instapklaar is. INDELING WONING Begane grond: Gesloten portiek met centrale entree, voorzien van intercom en brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot het traditionele trappenhuis met authentiek tegelwerk, dat perfect aansluit bij de jaren 50 uitstraling van het gebouw. Tevens is er toegang tot de onderbouw met de bij het appartement behorende eigen, zeer ruime berging. 3e etage: Entree met toegang tot het zwevend uitgevoerde toilet met inbouwreservoir, de badkamer, de meterkast, beide slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De gehele woning is afgewerkt met een nieuwe PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige, luxe en samenhangende basis. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met aan de voorzijde een comfortabele zitkamer, voorzien van een moderne cine-wall en een elektrische sfeerhaard. Grote raampartijen bieden hier een prachtig vrij uitzicht over het park en zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde keuken uit 2022, uitgevoerd met een lang werkblad, praktische opberglades en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigfunctie, een vaatwasser, een combi-oven-magnetron en een spoelbak met mengkraan. Een fijne plek om te koken en samen te komen, met ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, of om in de middag ontspannen te genieten van een drankje of lichte maaltijd. De rustige ligging en het groene karakter maken dit balkon tot een verlengstuk van de leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde en is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het appartement-brede balkon. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en sluit qua uitstraling perfect aan bij het luxe afwerkingsniveau van de woning. De ruimte is ingericht met een comfortabele inloopdouche, een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegelkast, wat zorgt voor een tijdloze en functionele uitstraling. LIGGING EN OMGEVING Het Victor Hugoplantsoen is gelegen in de populaire en groene wijk Oog in Al in Utrecht-West. Deze wijk staat bekend om haar rustige, ruim opgezette karakter en tegelijkertijd levendige sfeer. Het appartement ligt direct aan een park, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een bijzonder prettige woonbeleving. Op loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft voor het dagelijks gemak, waaronder supermarkten, een bakker, drogist, apotheek, bloemist, diverse horecagelegenheden, een sportschool en openbaar vervoer. Naast het park voor de deur, biedt ook Park Oog in Al dat om de hoekt ligt eveneens volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Met de fiets bereikt u binnen circa tien minuten zowel de binnenstad van Utrecht als Utrecht Centraal. Via de nabijgelegen Daphne Schippersbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal bent u bovendien snel in Leidsche Rijn Centrum, een modern winkelgebied met een bijna mediterrane sfeer. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn snel bereikbaar. NAMENS DE VERKOPER(S) De verkoper heeft de woning met veel zorg en oog voor detail laten moderniseren. De combinatie van luxe afwerking, het vrije uitzicht over het park en het wonen op de bovenste etage zonder bovenburen heeft hier gezorgd voor een bijzonder prettige en comfortabele woonplek. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN In 2022 is het appartement grondig aangepakt. Hierbij zijn onder andere de keuken vernieuwd, de indeling geoptimaliseerd, een extra slaapkamer gerealiseerd, een nieuwe PVC-vloer door de gehele woning aangebracht, het toilet vernieuwd en een cine-wall met elektrische sfeerhaard geplaatst. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar volgens de BAG 1956 • Gelegen in een karakteristiek jaren 50 appartementencomplex • Voorzien van dubbele beglazing • Appartement-breed balkon aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer • Vrij uitzicht en gelegen in een groene en zeer gewilde woonwijk • Ruime eigen berging in de onderbouw • Actieve en goed functionerende VvE • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Parkeervergunningszone BC, eerste bewonersvergunning € 42,27 per drie • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
211 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.