Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenbalie.nl

Vismarkt 4 B

3511KR Utrecht • Utrecht

Alquilado bajo reserva

€ 2.900 p/m

Precio de alquiler /m²: € 22

Galería de fotos

Vismarkt 4 B Utrecht
Foto 6

Descripción

Vismarkt ****** Utrecht – Karaktervol en licht appartement met dakterras op toplocatie Karaktervol wonen midden in de stad, maar toch met rust, licht en een eigen buitenruimte? Dit sfeervolle en indrukwekkende Rijksmonumentale appartement aan de Vismarkt biedt het allemaal. Een unieke woning met twee slaapkamers, een woonkeuken, een heerlijk dakterras en prachtige authentieke details. Je betreedt het pand, dat origineel werd gebouwd in de 17e eeuw, via de gedeelde ingang op de begane grond. Via de wenteltrap kom je aan op de tweede verdieping alwaar je via de comfortabel bemeten overloop met ruimte voor een kapstok en schoenen de voordeur bereikt. De voorkamer is licht en gezellig, met zichtbare houten balken en een warme houten vloer die direct een huiselijke sfeer creëren. Vanaf deze ruimte heb je ononderbroken uitzicht direct op de gracht alwaar zomers de bootjes, kano’s en paddleboarders voorbij dobberen. Een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de woonkeuken, een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te eten. Dankzij de open en praktische opzet is dit een centrale leefruimte in huis, perfect voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het ruime dakterras, een zeldzaamheid in het hart van de stad en een ideale plek voor een kop koffie in de zon of een diner in de buitenlucht. Het dakterras begeeft zich aan de achterzijde van het pand waar de rumoerigheid van het Utrechtse centrum je volledig ontgaat. Op de verdieping bevinden zich twee charmante slaapkamers, beide gelegen onder de indrukwekkende houten kapconstructie. De combinatie van de hoge nok, houten spanten en daglichttoetreding via de daklichten maakt dit tot rustige en sfeervolle slaapkamers met een uniek karakter. Daarnaast beschikt deze etage over een vide, perfect in te richten als thuiswerkplek. Dankzij de open verbinding van de vide met de rest van de etage voelt deze ruimte licht en inspirerend aan. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en een praktische indeling. Ligging Gelegen aan de Vismarkt, bevind je je letterlijk in het centrum van het stadsleven. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en goede restaurants. Terrassen, cultuur en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Ondanks deze levendige ligging biedt het appartement een prettige woonrust. De bereikbaarheid is uitstekend per fiets en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal is voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Kenmerken - Gelegen op een toplocatie aan de Vismarkt - Sfeervolle woonkamer met authentieke houten balken - Twee karaktervolle slaapkamers - Houten vloeren - Zonnig dakterras - Wonen in het hart van de stad Gevraagde documenten: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring - Laatste 3 loonstroken + bewijs bankafschrift - Inkomenseis: minimaal 3 x de maandhuur - Motivatiebrief Kenmerken: - Huur Euro 2.900 - Servicekosten: niet van toepassing - Voorschot Gas/Water/Licht: exclusief, zelf af te sluiten - TV/Internet: Op eigen naam abonnement af te sluiten - Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd - Aanvaarding: Per 1 mei 2026 Bouw: Soort Bouw: Bestaande bouw, gerenoveerd Soort Appartement: Derde etage Bouwjaar: 1900 Specifiek: Rijksmonument, gestoffeerd, ongemeubileerd Oppervlakte en Inhoud: Wonen: 131 m2 Inhoud: 360 m3 Indeling: Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 Aantal woonlagen: 2 Gelegen op: tweede en derde etage Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren op straat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.900 p/m
Estado
Alquilado bajo reserva
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
360 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In het centrum
Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Betaald

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet Dakterras Douche

Características adicionales

  • Toilet Dakterras Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.