Ir directamente al contenido
Logotipo de Roelse Makelaardij

Vleutenseweg 350

3532HV Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 6.492

Galería de fotos

Vleutenseweg 350 Utrecht
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adres: Vleutenseweg 350 Plaats: Utrecht Vraagprijs: € 389.500,-- k.k. ** Hierbij het verzoek per e-mail via funda of onze eigen website uw interesse kenbaar te maken. Wij benaderen u dan voor het maken van een bezichtigingsafspraak ** Aan de Vleutenseweg, in de levendige wijk Lombok, bieden wij dit goed onderhouden 3-kamer appartement van circa 60 m² met maar liefst twee slaapkamers en een mooie buitenruimte aan. Dit is een unieke kans voor starters die graag willen wonen in een sfeervolle en centrale omgeving. Wonen aan de Vleutenseweg betekent volop genieten van het stadsleven, gecombineerd met de charme van een authentieke Utrechtse wijk. Lombok staat bekend om zijn dynamiek, internationale sfeer en talloze voorzieningen. In de directe omgeving vind je een scala aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, trendy koffietentjes en gezellige horecagelegenheden. Op de hoek met de Douwes Dekkerstraat kun je bijvoorbeeld ’s ochtends genieten van een kop koffie bij Koffie & Ik. De populaire Kanaalstraat, beroemd om zijn diversiteit aan winkels en eetgelegenheden, ligt op steenworp afstand. Bovendien is de locatie ideaal: je woont op loopafstand van zowel Utrecht Centraal als de historische binnenstad. Met de bus, die op minder dan een minuut van de voordeur stopt, ben je in een oogwenk op elke gewenste locatie in de stad. INDELING BEGANE GROND Een eigen entree met plek voor de meterkast en cv-ketel. Je komt binnen in de ruime woonkamer met een deur naar de gang. Door de erker aan de voorzijde is er veel lichtinval en is het een prettige woonkamer / gezellige leefruimte. Via de deur in de woonkamer bereik je de doucheruimte, separaat toilet, de keuken en de 2 slaapkamers. De keuken is verrassend ruim, heeft een moderne L-vormige keukenopstelling, volop kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. De woning beschikt over een nette badkamer met douche en wastafel. Daar tegenover is er een separaat toilet. Zowel de doucheruimte en toiletruimte zijn modern en in een lichte kleurstelling betegeld. Onder de trapopgang van de bovenwoning bevindt zich heel handige de opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers, beide met toegang naar de tuin, gelegen op het zuiden. BIJZONDERDHEDEN - Woonoppervlakte 60m² | inhoud 200m³ - Centrale ligging in de bruisende wijk Lombok, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer ; - Vereniging van Eigenaren is nog niet actief, deze wordt bij verkoop geactiveerd en zal dan uit 2 leden bestaan; - Servicekosten nog te bepalen; - Nutsvoorzieningen via eigen meters (de aanvraag hiervoor loopt, de uitvoering moet nog plaatsvinden); - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combi-ketel; - Het appartement is de afgelopen jaren zeer netjes bewoond door een huurder. De verkoper heeft er derhalve niet zelf in gewoond; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule voor verkoper opgenomen; - Aanvaarding in overleg/kan snel (zodra de splitsing bij de notaris geformaliseerd is). Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning en de omgeving!

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.