Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Washingtondreef 121

3564KD Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.779

Galería de fotos

Washingtondreef 121 Utrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Washingtondreef 121 – Utrecht | Instapklaar 3-kamerappartement met balkon op het zuiden en groen om de hoek Ben je op zoek naar een energiezuinig, instapklaar appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon, veel rust én natuur in de buurt, maar ook met alle faciliteiten en het centrum van Utrecht binnen handbereik? Dan is dit afgewerkte appartement aan de Washingtondreef 121 wellicht jouw nieuwe thuis. Ideale locatie: De woning ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de rustige, groene noordkant van Utrecht. Je geniet hier van een fijne leefomgeving, met groen uitzicht, geen directe bovenburen en genoeg gratis parkeergelegenheid voor de deur. Binnen enkele minuten ben je met de voet bij de supermarkt, verschillende sportscholen of stap je op de bus. Het centrum ligt op 15 minuten fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, zo zit je binnen enkele minuten op de ring. Groene omgeving: De directe omgeving is opvallend groen. Op steenworp afstand vind je het Gagelbos en het uitgestrekte Noorderpark Ruigenhoek. Perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick in het groen. Ook de Maarsseveense Plassen en de Vecht liggen op slechts vijf minuten fietsen, ideaal voor een frisse duik of een ontspannen middag aan het water. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien diverse forten en gezellige horecagelegenheden met sfeervolle terrassen. Goed onderhouden en energievriendelijk: Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. In 2016 is de woning grondig gemoderniseerd: zo zijn de keuken, badkamer, het toilet, de CV-ketel, meterkast en elektra vernieuwd. In 2024 is daar nog een flinke upgrade bij gekomen met kunststof kozijnen met HR++ glas, draai-/kiepramen, een volledig opnieuw geschilderde buitenzijde en een gecoat balkon en galerij. Dankzij deze ingrepen is het appartement uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten. Indeling: Via de hal kom je binnen in de royale woonkamer van ruim 30m2 die doorloopt in een open keuken. De keuken is vergroot doordat de tussenmuur is verwijderd en is voorzien van een 6-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op; door de ligging op het zuidoosten is het een heerlijke plek voor een kop koffie of een borrel in de zon. Het balkon is voorzien van zonwering, kunstgras, een bank en balkonbar. De tussenhal geeft toegang tot het separate toilet en de moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast, een nis voor handdoeken, vaste zeepdispensers en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met washok. Ideaal als tweede slaapkamer, hobbykamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Op de begane grond is er een eigen eigen berging van ca. 6 m² voor fietsen en extra opslag. Technische gegevens: - Energielabel A, dus energiezuinig en goed geïsoleerd - Verwarming en warm water via Remeha Avanta combiketel (2016) - HR++ dubbele beglazing in kunststof kozijnen (2024) - Elektrische installatie vernieuwd in 2016 (3 groepen, waarvan 2 met aardlekschakelaar) - Vanaf deze zomer glasvezelaansluiting - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 209,- per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Dit goed onderhouden appartement is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met zowel de stad als de natuur binnen handbereik. Kom gerust langs en ervaar zelf de ruimte, rust en het gemak van deze fijne plek.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3564

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.