Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Wittevrouwensingel 95 B

3514AL Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 7.954

Galería de fotos

Wittevrouwensingel 95 B Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Wittevrouwensingel woon je op een van de allerbeste plekken van Utrecht: met het Griftpark als je achtertuin en de singel letterlijk voor de deur. In dit lichte, instapklare appartement geniet je elke dag van dat ultieme stadsgevoel. De royale woon-/eetkamer met open keuken vormt het hart van de woning, terwijl de grote slaapkamer met ingebouwde kast een fijne rustige plek biedt. De badkamer heeft een heerlijk ligbad en er is een separaat toilet. De prachtige houten vloer geeft overal een warme, uitnodigende sfeer. En als extra pluspunt beschik je over een eigen berging in de onderbouw. Wonen aan de Wittevrouwensingel betekent wonen op een van de meest geliefde plekken van Utrecht. Je zit hier precies tussen bruisend stadsleven en ontspannen groen in. Het Griftpark ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een zonnige middag in het gras. Voor een goede lunch, borrel of diner schuif je zo aan bij En Publique – dé plek aan het park – en ook Karibu ligt op loopafstand voor een koffietje of iets lekkers. De wijk staat bekend om haar charmante straten en levendige sfeer. In de buurt vind je fijne plekken zoals Goesting, Vonk en Proost – perfecte adressen voor een borrel of een avondje uit. Ook de Biltstraat – met haar mix van speciaalzaken, supermarkten en restaurants – ligt op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nooit ver te gaan. Verder woon je hier heerlijk centraal: binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad, de Voorstraat of Utrecht Centraal. De busverbindingen zijn uitstekend en met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen. Het is een buurt waar je direct voelt waarom Utrecht zo geliefd is: gezellig, groen en alles wat je kunt wensen dichtbij. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree, trapopgang naar eerste etage. Eerste etage: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet en de royale woon-/eetkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt het overvloedige licht meteen op. De grote raampartijen aan de voorzijde geven niet alleen een prachtig uitzicht over de singel, maar zorgen ook voor een heerlijk open en frisse sfeer in de ruimte. De woonkamer is royaal opgezet, waardoor er moeiteloos plek is voor zowel een grote eettafel als een gezellige zithoek. De warme houten vloer die door de hele ruimte loopt, geeft de kamer een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Een ruimte die direct comfortabel aanvoelt — licht, ruim en met dat unieke uitzicht dat deze plek echt bijzonder maakt. Aansluitend vind je de keuken, die dankzij het raam veel licht binnenkrijgt en een fijn uitzicht biedt tijdens het koken. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige apparatuur, waardoor je hier alles hebt om comfortabel te koken. Er is voldoende werk- en opbergruimte en de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor je gemakkelijk in contact blijft met visite. De slaapkamer is verrassend ruim en voelt meteen rustig en comfortabel aan. Dankzij de grote raampartijen komt er veel licht binnen en via de openslaande deuren heb je direct toegang tot het balkon. Er is meer dan genoeg plek voor een groot bed én aanvullende meubels, en de ingebouwde kastenwand biedt praktische opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de openheid van de kamer. Ook hier loopt de mooie houten vloer door, wat zorgt voor een warme en sfeervolle basis. Het balkon van circa 15 m² is een heerlijk verlengstuk van de slaapkamer en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Dankzij de breedte kun je hier moeiteloos een loungeset, twee stoelen of een kleine eettafel kwijt. Het is een rustige plek waar je ’s ochtends met een kop koffie begint of juist na een lange dag nog even van de buitenlucht geniet. De ligging aan de achterzijde zorgt voor privacy en een ontspannen sfeer. Kortom; de ideale plek om op warme dagen te vertoeven met een hapje en een drankje. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een heerlijk ligbad, aparte douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon. Het toilet is separaat van de badkamer. Bijzonderheden; - Gelegen aan de Wittevrouwensingel, één van de mooiste plekken van Utrecht; - Griftpark om de hoek; singel letterlijk voor de deur; - Lichte en instapklare woning; - Royale woon-/eetkamer met grote raampartijen en prachtig uitzicht over de singel; - Mooie houten vloer door het hele appartement; - Ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar het balkon; - Balkon van ca. 15 m² aan de achterzijde met veel privacy; - Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Separaat toilet; - Aparte berging aanwezig; - Nabij diverse horecagelegenheden zoals En Publique, Karibu, Goesting, Vonk en Proost; - Biltstraat op loopafstand voor winkels en supermarkten; - Centrale ligging: binnen enkele minuten op de binnenstad, Voorstraat en Utrecht Centraal - Goede OV-verbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3514

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.