Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Zacharias Jansenstraat 14

3514XB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 7.065

Galería de fotos

Zacharias Jansenstraat 14 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire Vogelenbuurt wacht deze unieke woning met zonovergoten tuin op het westen op nieuwe bewoners. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen maanden met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Denk aan een spiksplinternieuwe keuken, een stijlvolle badkamer en fraaie nieuwe vloeren. Alles voelt fris, doordacht en helemaal van nu. De royale woonkamer is een absolute blikvanger. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3 meter versterkt het gevoel van ruimte en geeft de woonkamer een prachtige, open uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich een fijne tuinkamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, atelier of rustige leeshoek. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een praktische bergschuur. Alles wat je kunt wensen komt hier moeiteloos samen. En dan de ligging… De Zacharias Jansenstraat 14 bevindt zich in de geliefde Vogelenbuurt: rustig wonen terwijl het levendige stadsleven zich letterlijk om de hoek afspeelt. Op loopafstand liggen de Voorstraat en de Adelaarstraat met een fijne mix van restaurants, koffietentjes en lokale speciaalzaken. Voor ontspanning wandel je binnen enkele minuten naar het Griftpark, ideaal voor een rondje hardlopen, een picknick of een zonnige middag in het groen. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en met het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal op korte fietsafstand woon je hier op een plek waar werkelijk alles samenkomt. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met ruimte voor een garderobe en een praktische trapkast. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht, terwijl aan de achterzijde de openslaande deuren direct verbinden met de tuin. De combinatie van de prettige lichtinval en de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3 meter geeft de ruimte een bijzonder ruimtelijk en luchtig karakter. In het midden van de kamer vormt de authentieke schouw een charmant middelpunt dat warmte en karakter toevoegt. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar je uitgebreid kunt dineren of borrelen met vrienden en familie. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in februari 2026. De keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier alle benodigde inbouwapparatuur, gecombineerd met veel berg- en werkruimte. De stijlvolle afwerking sluit mooi aan bij de rest van de woonruimte en maakt het plaatje in de ruimte helemaal compleet. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, een prachtige schakel tussen binnen en buiten. Dankzij de openslaande deuren kun je deze ruimte in de zomer volledig samenvoegen met de tuin. Zet alles open en je creëert een gezellige, beschutte plek waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten, maar toch het comfort van binnen behoudt. Zie het als een overdekt terras waar je heerlijk kunt borrelen, dineren of rustig de dag afsluiten. Ook als het weer even omslaat, zit je hier aangenaam en beschut. Daarnaast leent deze ruimte zich perfect als licht thuiswerk-kantoor. Met de deuren open werk je bijna buiten, met de deuren dicht heb je een rustige, fijne werkplek met volop daglicht. De tuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek om na een werkdag nog even buiten te zitten of in het weekend uitgebreid te tafelen met vrienden. Achterin de tuin bevindt zich de praktische bergschuur, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn prettig licht en bieden volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De luxe badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Recent gemoderniseerde woning met o.a. nieuwe open keuken (februari 2026), vernieuwde badkamer en fraaie nieuwe vloeren; - Royale en lichte woonkamer met ca. 3 meter hoge plafonds, grote raampartijen, authentieke schouw en openslaande deuren naar de tuin; - Tuinkamer met openslaande deuren, ideaal als licht thuiswerk-kantoor en in de zomer als gezellige, beschutte plek bij de tuin - Zonovergoten tuin op het westen met praktische bergschuur; - Twee ruime en lichte slaapkamers op de eerste verdieping; - Gelegen in de geliefde Vogelenbuurt, op loopafstand van de Voorstraat, Adelaarstraat en het Griftpark; - Centrum Utrecht en Utrecht Centraal op korte fietsafstand; - In de koopakte worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB ThermoElegance 25 A/3 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3514

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.