Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Zevenwouden 167

3524CN Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.147

Galería de fotos

Zevenwouden 167 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde benedenwoning van 67 m² met energielabel A, gelegen in de groene en geliefde wijk Lunetten. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl de stad en alle voorzieningen altijd dichtbij zijn. Het huis beschikt over een lichte woonkamer met aparte zit- en eetruimte, een open keuken, een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een fijne achtertuin. KENMERKEN - Uitgebouwde benedenwoning van ca. 67 m² - Energielabel A - Lichte woonkamer met lichtstraat en grote raampartijen - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer - Nette badkamer en separaat toilet - Achtertuin op het noordwesten (middag- en avondzon) - Eigen afsluitbare berging van ca. 8 m² - Vloerverwarming en eikenhouten vloeren (2020) LOCATIE In Lunetten woon je heerlijk groen met het Beatrixpark en Fort Lunetten op loopafstand. Ook natuurgebied Amelisweerd ligt dichtbij en is perfect voor wandelen, fietsen en recreëren. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Binnen enkele minuten sta je bij de Albert Heijn en andere winkels. Het centrum van Utrecht bereik je in ongeveer 15 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en is er een goede OV-verbinding. NS-station Lunetten ligt op circa 5 minuten loopafstand. Parkeren kan gratis voor de deur. INDELING BEGANE GROND Via de entree stap je binnen in deze verrassend ruime en lichte woning. De woonkamer verwelkomt je direct met een fijne sfeer en een praktische indeling, waarbij het zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de lichtstraat en de royale raampartijen aan de achterzijde heeft de ruimte een overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel De open keuken vormt het hart van het leefgedeelte. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Vanuit de woonkamer loop je zo de gezellige achtertuin in. Gelegen op het noordwesten geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een separaat toilet. Alles gelijkvloers en comfortabel, met een praktische indeling die het woongenot compleet maakt. WAT VERKOPER ZEGT: "Wij hebben hier met heel veel plezier 2 jaar gewoond - alle mogelijke winkels zijn letterlijk voor de deur maar je woont desondanks in een rustige straat. In de tuin is het de hele zomer genieten van de middag- tot avondzon en bovendien grenst de tuin aan een soort binnenparkje met nog meer groen. Een ruime, rustige oase dus maar wel dichtbij alle voorzieningen! Binnen heb je met de inbouwkast en de lades in het plateau in de slaapkamer heel veel opbergruimte, en daarnaast nog de ruime berging direct naast de voordeur." GOED OM TE WETEN - De maandelijkse bijdrage bedraagt € 154,- - Eigen afsluitbare berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. - Uitbouw, vloerverwarming en nieuwe eikenhouten vloeren geplaatst in 2020 - Badkamer en slaapkamer gerenoveerd in 2022 - Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2022 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
267 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HRC24/CW4 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3524

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.