Ir directamente al contenido
Logotipo de Voncken makelaardij o.g. en fin. dienstverlening

Pastoor Prickaertsstraat 5

6291LL Vaals • Limburg

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.264

Galería de fotos

Pastoor Prickaertsstraat 5 Vaals
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Pastoor Prickaertsstraat en ervaar het comfort van 110 m² woonoppervlakte, 3 volwaardige slaapkamers (voorheen 4), een luxe keuken, stijlvolle badkamer en een kleine achtertuin op het noordwesten. Deze woning combineert rust en ruimte met een praktische indeling, veel daglicht en een fijne sfeer. Door het niveauverschil met de buurpercelen aan de achterzijde, is er veel privacy in de tuin. Met een eigen oprit, ruime garage én een onderhoudsvriendelijk terras is ook aan praktisch gemak gedacht. Hier woon je in alle comfort, met verrassend veel leefruimte en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt De Pastoor Prickaertsstraat is een rustige, brede straat met veel groen in de buurt en parkeergelegenheid voor de deur én op de oprit. Gelegen aan de rand van Vaals woon je hier in een kindvriendelijke wijk met basisscholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Binnen een paar minuten ben je in het centrum of juist de natuur in – wandelend richting de Vaalserberg of met de fiets naar de Duitse grens. Dankzij de gunstige ligging zijn ook steden als Maastricht, Aken, Eupen en Heerlen uitstekend bereikbaar. Begane grond De woning betreed je via een nette entree met meterkast (nieuwe groepenkast!) en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier stap je direct de ruime en lichte woonkamer binnen, waar grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De open verbinding met de eetkamer en keuken maakt dit tot een heerlijk leefgedeelte, perfect voor zowel het dagelijks gezinsleven als het ontvangen van gasten. De keuken is "splinternieuw" en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een BORA-inductiekookplaat incl. geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken heb je toegang tot het terras met tuin. In het portaal bevindt zich het onlangs compleet gemoderniseerde toilet en is tevens de verdiepingstrap aanwezig. De begane grond is recent voorzien van vloerverwarming en een prachtige pvc-vloer in eikenhoutmotief. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, scheidingswand kan weer eenvoudig geplaatst worden!) ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De andere kamer is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is stijlvol vernieuwd in 2025 met een inloopdouche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel in houtlook en luxe wandspiegel met geïntegreerde verwarming/verlichting – helemaal van deze tijd en tot in de puntjes afgewerkt. Tevens is in deze ruimte onlangs elektrische vloerverwarming aangelegd. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een 3e slaapkamer. De hoge nok, zichtbare balken en het vrije uitzicht maken dit tot een zeer sfeervolle plek die naar wens is in te richten als master bedroom, studio of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de HR c.v.-combiketel (bj. 2017; gehuurd; Hesi Eco Comfort HRC 2-3). Buitenruimte Vanuit de keuken stap je het onderhoudsarme terras op met voldoende ruimte voor een loungeset en eettafel. De tuin ligt op het noordwesten, tevens is hier een vrijstaande tuinberging aanwezig. De privacy is uitstekend dankzij de omliggende begroeiing/erfafscheidingen. Aan de voorzijde beschik je over een compacte oprit en een garage met overheaddeur. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar 1989 • Woonoppervlakte: 110 m² • Perceel: 172 m² • Ruime woonkamer • In 2025 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Prachtige open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers (eenvoudig weer uit te breiden naar vier slaapkamers) • Moderne badkamer met royale inloopdouche en zwevend closet • Achtertuin op het noordwesten • Eigen oprit voor 1 kleine auto en garage • Energielabel C (hierbij is nog géén rekening gehouden met de invloed van de nieuwe kunststof kozijnen!) Tot slot Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte zoeken zonder in te leveren op comfort of locatie. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder wonen aan de Pastoor Prickaertsstraat 5 is.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2017
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6291

Mapas de Google

Vista geográfica Vaals

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaals

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaals. En 2026 había 7.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 216.636.

Inhabitantes

7.699

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 216.636

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.772

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaals
Año Inhabitantes
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaals
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.390

Etiqueta A

750

Etiqueta B

564

Etiqueta D

397

Etiqueta G

366

Etiqueta F

346

Etiqueta E

265

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaals
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.851

Koopwoning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.589

Appartement

Gas: 706 • Electricidad: 1.702

Tussenwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.319

Vrijstaande woning

Gas: 1.664 • Electricidad: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 2.471

Actividad empresarial en Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaals
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaals.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaals

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer viviendas in Vaals

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.