Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Apeldoornseweg 133

8172EJ Vaassen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 5.368

Galería de fotos

Apeldoornseweg 133 Vaassen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren ’30-woning met paarden aan huis – uniek object op royaal perceel Aan de Apeldoornseweg 133 in Vaassen staat deze sfeervolle jaren ’30-woning (bouwjaar 1933) waar karakter en wooncomfort harmonieus samenkomen. Gelegen op een royaal perceel van 2.647 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en paarden aan huis. Hier woont u vrij en groen, met de voorzieningen van Vaassen en Apeldoorn binnen handbereik. Highlights: • Karakteristieke jaren ’30-woning (1933) • Perceel van 2.647 m² (woning, tuin én weiland) • Twee paardenstallen op eigen terrein • Vrijstaande garage van circa 36 m² • Ruime parkeergelegenheid met elektrische toegangspoort • Authentieke glas-in-loodramen • HR++ beglazing • Dak-, muur- en spouwisolatie • Airco’s voor koelen én verwarmen • Vrije ligging met veel privacy Wonen met karakter De woning ademt de charme van de jaren ’30. De glas-in-loodramen zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling en een prachtige lichtinval. De basis van de woning is degelijk en voorzien van diverse isolatievoorzieningen, HR++ beglazing en airco’s voor verwarmen en koelen. Tegelijkertijd biedt de woning op onderdelen ruimte voor modernisering naar eigen smaak en wens — een mooie kans om het karakter te combineren met eigentijdse afwerking. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en eethoek en kenmerkt zich door een prettige indeling en veel lichtinval. De keuken heeft een functionele indeling. Slaapkamers en badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond, wat de woning tevens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Eén van de kamers is dusdanig ruim dat hier desgewenst opnieuw een extra slaapkamer of zelfs een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Op de zolderverdieping is daarnaast nog een extra slaapkamer aanwezig. Buitenleven en paarden aan huis Het perceel van 2.647 m² biedt volop mogelijkheden. De professioneel aangelegde tuin is ontworpen met een doordacht bloeiend beplantingsplan en voorzien van een druppelslangsysteem voor efficiënte beregening. Achter de tuin bevindt zich het weiland met twee paardenstallen. De paardenweide is ingezaaid met een speciaal paardenmengsel, passend bij het houden van paarden aan huis. Vanuit het kantoor/bijgebouw is er zicht op de dieren, terwijl de woning zelf rust en privacy biedt. De vrijstaande garage van circa 36 m² en de ruime oprit met elektrische toegangspoort maken het geheel praktisch en comfortabel. Achter de paardenstallen bevindt zich momenteel een chalet; dit zal vóór de overdracht worden verwijderd. Ligging Gelegen aan de Apeldoornseweg met goede verbindingen richting Apeldoorn en de Veluwe. Natuurgebieden, wandel- en ruiterroutes bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Een unieke kans om te wonen in een karakteristieke jaren ’30-woning met ruimte, privacy en paarden aan huis.

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
2647 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
83 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8172

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.