Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtenberg Makelaars

Molenbeek 10

8171EP Vaassen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vaassen

Galería de fotos

Molenbeek 10 Vaassen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden en sfeervolle woning op een rustige locatie nabij bos, sport en centrum Op een heerlijke, rustige plek in Vaassen – op korte afstand van de bossen, sport- en zwemaccommodatie De Koekoek én het gezellige dorpscentrum – staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. De woning is gebouwd in 1974 en staat op een royaal perceel van 432 m². In 2016 is de woning smaakvol gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met een vide die zorgt voor extra hoogte en een mooie lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de gezellige gashaard direct voor een warme en huiselijke sfeer zorgt. De moderne keuken, eveneens vernieuwd in 2016, is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Terug in de hal vinden we het moderne toilet, compleet met een stijlvol wastafelmeubeltje. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger en vormt een handige schakel tussen wonen en huishoudelijk gemak. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met een schuifkastenwand. Aangrenzend ligt de luxe badkamer (2016), voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met een loggia. De tweede badkamer is ook gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, derde toilet, wastafelmeubel en designradiator. Achter de knieschotten is er verrassend veel bergruimte aanwezig. Via de vlizptrap in een vaste kast is de vliering bereikbaar: een volledige zolderruimte met verlichting en vloerbedekking. Buitenruimte en garage: De aangebouwde stenen garage is extra ruim en voorzien van een smeerput, twee waterpunten met uitstortgootsteen en een demontabele scheidingswand met deur – ideaal voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Een vaste trap leidt naar de ruime vliering boven de garage, met stahoogte over de volledige lengte. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere zitjes en praktische voorzieningen zoals tuinkasten (waarvan één met cv-installatie), elektra- en waterpunten. Achter de garage bevindt zich een heerlijke, verdiepte veranda met lichtkoepel, open haard, verlichting en tv-aansluiting – dé plek om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Wetenswaardigheden: • Vernieuwde meterkast voorzien van 14 groepen • 12 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) • Extra parkeerplaats op eigen terrein (geschikt voor 3 auto’s in totaal)

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8171

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.