Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Triest Makelaars

Prins Hendrikweg 37

8171EG Vaassen • Gelderland

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 5.168

Galería de fotos

Prins Hendrikweg 37 Vaassen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Prins Hendrikweg 37 in Vaassen. Wonen in het groen van de Veluwe. Deze royale en perfect onderhouden villa is in 1998 onder architectuur gebouwd en biedt, met circa 208 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 934 m³, een zee aan ruimte en wooncomfort. De villa bevindt zich op een van de mooiste locaties van Vaassen, op steenworp afstand van kasteel "De Cannenburgh" en het omliggende kasteelpark en slechts enkele minuten lopen van het gezellige dorpscentrum van Vaassen. In de directe omgeving bevinden zich de bossen van de Veluwe, de Kroondomeinen en de Gortelse heide. Perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. De villa is rondom voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd. De gehele begane grond heeft vloerverwarming, inclusief de garage, tevens heeft de badkamer op de 1e verdieping vloerverwarming. De cv-ketel is recent (2025) vernieuwd. De 21 zonnepanelen produceren jaarlijks gemiddeld rond de 5.000 KWh aan stroom. Alle leefruimtes (incl. de slaapkamers) zijn voorzien van airconditioning waarmee kan worden gekoeld én verwarmd. De woning heeft dan ook energielabel A. De woning heeft een riante open living met sfeervolle schouw met houtkachel. Een grote serre met schuifdeuren, waarmee een mooie overgang is gecreëerd naar de achtertuin. Een (wijn)kelder en een ruime open keuken (met diverse inbouwapparatuur), separate bijkeuken en directe (binnen)doorgang naar de inpandige en verwarmde garage. Op de 1e verdieping zijn drie lichte slaapkamers aanwezig (waarvan één met toegang tot een ruim balkon). Ook bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer met douche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, toilet en bidet. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime en lichte zolder met grote ramen waar een extra slaapkamer en/of hobbyruimte kan worden gerealiseerd. Op de brede oprit kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. De woning staat op een zeer ruim perceel van 1.249 m². Rondom het huis en aan de achterzijde bevindt zich een prachtige tuin, met veel privacy, waar u in elk jaargetijde heerlijk kunt vertoeven. In deze tuin bevindt zich tevens een tuinhuis/atelier waar je heerlijk tot rust kunt komen. De tuin beschikt over een eigen bronwatervoorziening, meerdere terrassen en leuke zitplekjes om van de tuin te genieten. In het sfeervolle dorpscentrum bevinden zich alle relevante voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, restaurants, speciaalzaken en een wekelijkse markt zijn op loopafstand. Ook basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. De nabijgelegen steden Apeldoorn en Epe, op korte fietsafstand, bieden een breed scala aan middelbare scholen, culturele voorzieningen en specialistische diensten. Dankzij de gunstige bereikbaarheid zijn ook grotere steden zoals Deventer, Zwolle en Arnhem vlot te bereiken, zowel per auto als met het openbaar vervoer. In iets meer dan een uur rijdt u naar het hart van Amsterdam of Utrecht. Vaassen ligt in het prachtige overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier treft u het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de natuur en de gezelligheid en levendigheid van het dorp Vaassen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf welke mogelijkheden deze riante villa allemaal te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
1249 m²
Contenido
934 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
610 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8171

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.