Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Ambachtsherenstraat 9

2235VE Valkenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.305

Galería de fotos

Ambachtsherenstraat 9 Valkenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne gezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en eigen parkeerplaats in wijk ’t Duyfrak. Deze moderne gezinswoning is gebouwd in 2017 en beschikt over een hoogwaardige afwerking, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin. De woning is gelegen aan de Ambachtsherenstraat 9 in Valkenburg, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ’t Duyfrak. De straat is autoluw en doodlopend, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder winkels, supermarkten, restaurants en sportverenigingen. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar. Het strand van Katwijk ligt op circa vijftien minuten fietsen en is daarmee eenvoudig bereikbaar tijdens de zomermaanden. Kortom, een moderne en goed afgewerkte gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk. Bel ons snel voor het plannen van een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de netjes betegelde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich aan de linkerzijde de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer tref je direct aan de linkerzijde een praktische ingebouwde kast die zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer heeft een lichte en open uitstraling dankzij de grote raampartijen. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel vriescombinatie en vaatwasser. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat uit een combinatie van groen en bestrating. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, geschikt voor het opbergen van fietsen en gereedschap. De tuin is tevens voorzien van buitenzonwering en beschikt over een achterom die toegang geeft tot de privé parkeerplaats. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en de slaapkamers op het zuidwesten zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Eén van de kamers is ook geschikt voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakraam en zichtbare houten balken die zorgen voor een karaktervolle uitstraling. De zolder is naar wens in te delen, als volwaardige slaapkamer of eventueel als hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling van de cv installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bestaat hier de mogelijkheid om een vliering te realiseren. Bijzonderheden: - 3 zonnepanelen - Privé parkeerplaats - Modern afgewerkt - Energielabel A+ - Gelegen in een autoluwe straat - Kindvriendelijke woonwijk Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
481 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.