Ir directamente al contenido
Logotipo de Ancora Makelaardij

Marinus Poststraat 35

2235XB Valkenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Marinus Poststraat 35 Valkenburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale benedenwoning met een heerlijke, ruime achtertuin en een groot erf aan de voorzijde, waar u met gemak meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De woning is goed onderhouden en modern afgewerkt, waardoor u hier vrijwel zonder kluswerk kunt intrekken. Het appartement ligt nabij het oude centrum van het gemoedelijke Valkenburg, in een groene en waterrijke woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u een supermarkt en diverse winkels op loopafstand, evenals een basisschool. Ook de uitvalswegen N206, A44 en A4 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze woning is geschikt voor zowel jongere als oudere woningzoekers. Wij laten u deze fraaie woning dan ook graag zien! Indeling: Via de verzorgd aangelegde voortuin met oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. U komt binnen in een ruime entree met meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. De centrale hal beschikt over een praktische wasruimte met plaats voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en hangtoilet. De zeer ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin vormt het hart van de woning. De halfopen, licht uitgevoerde moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitstekende daglichttoetreding en een prettig uitzicht op de groene omgeving en de rustige straat. De achtertuin beschikt over een gezellige veranda en biedt een weids uitzicht. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier al vroeg in het voorjaar van de zon genieten. De tuin is circa 8,5 meter breed en ongeveer 8 meter diep, wat zorgt voor volop buitenruimte. Bijzonderheden / kenmerken: Energielabel B; C.V.-ketel: Vaillant (2007); Oplevering in overleg; Servicekosten € 135,- per maand; Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; Volledig voorzien van HR++ beglazing; De duinen, het strand en het centrum van Leiden op fietsafstand; Eigen fietsenberging in de onderbouw van het complex. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
289 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.