Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopma Makelaardij

Boven Westerdiep 193

9641LE Veendam • Groningen

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.751

Galería de fotos

Boven Westerdiep 193 Veendam
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een leuke plek en prima stand gelegen, geheel verbouwde sfeervolle en verrassend ruime vrijstaande woning met ruime stenen garage (ca. 21m2) en een fraaie aangelegde royale tuin met overdekte lounche hoek, zonneterras en 2 houten bergingen. Alles gesitueerd op een kavel van 443m2. Deze prachtige woning onderscheid zich door een speelse indeling en ruime afmetingen, ook bestaat er de mogelijkheid om geheel levensloopbestendig te wonen. De slaapkamer op de begane grond is ca. 21m2 en biedt een eenvoudige mogelijkheid tot het aanbrengen van een badkamer / wasgelegenheid. De tuin is leuk aangelegd en voorzien van een tuinhuis, een schuur voor een eigen gym en een gezellige overdekte loungehoek. De garage is bereikbaar vanuit de achterhal en het overdekte terras. De oprit is royaal en geschikt voor zeker 3 auto's. De woning is perfect onderhouden, enkele jaren geleden geheel en zorgvuldig verbouwd, nwe. platdakbedekking 2024, , voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De fraaie vloerafwerking, keramisch parket, in de diverse vertrekken is tijdloos en onderhoudsvriendelijk. Er zijn zelfs enkele fraaie glas-in-lood ramen aanwezig. Ook is er de laatste jaren veel aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. spouwmuur- / vloer- / dakisolatie en 9 zonnepanelen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen nabij. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en bakker. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar Groningen en Assen in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Kortom een bijzonder en uniek geheel, hetgeen zeker een bezichtiging waard is! INDELING Onderverdieping: nette afgewerkte kelder ca. 9m2 (stahoogte) Begane grond: entree, ruime hal, trapkast, meterkast, gezellige woon-/eetkeuken ca. 20m2 met een complete keukeninrichting, woonkamer ca. 23m2, bijkeuken annex achterhal ca. 11m2 met wasmachine / drogeraansluiting - badmeubel met wastafel - c.v. ruimte - deur naar buiten, hangend toilet, ruime slaapkamer. 1ste etage: lichte overloop, 3 slaapkamers resp. groot 14m2 / 13m2 / 9m2 waarvan 1 met deur naar platdak, modern betegelde badkamer met douche - badmeubel met wastafel - hangend 2de toilet - design radiator. BIJZONDERHEDEN - prachtige landschapskeuken voorzien van oven/magnetron - grote koelkast - vaatwasmachine - 4 pits inductie kookplaat - afzuigkap - veel kastruimte. - airco (echter op dit moment losgekoppeld). - c.v. gas combi ketel Remeha 2020. - houtkachel in de woonkamer. - 2x light tube. - zonwering / rolluiken.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.