Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Ds. Sannesstraat 160

9645ED Veendam • Groningen

Vendido

€ 189.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.140

Precio de compra /m²: € 2.493

Galería de fotos

Ds. Sannesstraat 160 Veendam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne en rustige locatie in Veendam staat deze sfeervolle en verrassende eengezinswoning met een unieke indeling. De woning onderscheidt zich door de vide in de woonkamer, wat zorgt voor een speels effect, extra licht en een ruimtelijk gevoel. Hier woon je net even anders – met karakter, warmte en volop mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak te moderniseren. Via de entree met laminaatvloer en fraai schoonmetselwerk kom je binnen in de woning. De woonkamer is tuingericht, uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van een laminaatvloer, een schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De vide en de wenteltrap geven deze ruimte een uniek en open karakter en maken het tot een heerlijke plek om te zijn. De keuken is praktisch ingericht met een inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een handige voorraadruimte en aansluiting voor het witgoed. Daarnaast is er een toiletruimte op de begane grond gesitueerd. Op de eerste verdieping kom je via de overloop/vide, die opnieuw dat open en lichte gevoel benadrukt. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een speelse slaapzolder en toegang tot het balkon. De andere slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een toilet (type: sani-broyeur). Het balkon, bereikbaar vanuit beide slaapkamers, is gelegen op het noorden en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Buiten is er zowel aan de voor- als achterzijde een tuin gelegen. De voortuin is te bereiken via de woonkamer en is royaal, ligt op het zuiden en biedt een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het open en rustige gevoel van de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noorden. Daarnaast zijn er twee bergingen: een stenen fietsenberging met onder andere de postbus en CV-opstelling, en een houten berging met veel raampartijen grenzend aan de woning. De woning is recent voorzien van een vernieuwd dak in 2024 door middel van nieuwe dakpannen en folie. Daarnaast zijn bijna alle vertrekken afgewerkt met een laminaatvloer en als extra is de woning op korte termijn te aanvaarden. Veendam is een prettige en complete woonplaats met een goede balans tussen rust en voorzieningen. Winkels, supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand en ook sportfaciliteiten, groenvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. De bereikbaarheid is goed en het wooncomfort is hoog, wat Veendam tot een fijne plek maakt voor jong en oud. Een sfeervolle en unieke woning met karakter, licht en ruimte, op een fijne plek in Veendam. Ben je op zoek naar een huis dat nét even anders is en dat je verder naar eigen smaak kunt maken? Dan is Dominee Sannesstraat 160 absoluut een bezichtiging waard. Neem dus direct contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we zien elkaar bij de woning ! Indeling Entree, 4 m², v.v. laminaatvloer en schoonmetselwerk. Toilet, v.v. staand toilet met fonteintje en geheel betegeld. Woonkamer, 33 m², gelegen in een L-vorm, v.v. tuindeuren, laminaatvloer, wenteltrap en schouw. Keuken, 7 m², v.v. plavuizen, een voorraadruimte en een inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en aansluiting voor het witgoed. Diversen: Berging (steen), 7 m², fietsenberging met o.a. de postbus en opstelling combi-ketel. Berging (hout), 9 m², grenzend aan de woning en met veel raampartijen. Eerste verdieping Overloop / Vide, 4 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 7 m², v.v. een houten vloer, een slaapzolder van 4 m² en toegang tot het balkon. Badkamer, 5 m², v.v. douche wastafel en toilet (sani-broyeur) Balkon, 3 m², gelegen op het Noorden en via beide slaapkamers te bereiken. Balkon Balkon, 3 m², gelegen op het Noorden en via beide slaapkamers te bereiken. Tuin Voortuin, 61 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 39 m², gelegen op het Noorden. Bijzonderheden * Sfeervolle eengezinswoning * Dak is voorzien van folie en nieuwe dakpannen in 2024 * Vrij uitzicht aan voorzijde * De woning is op korte termijn te aanvaarden * Bijna alle vertrekken v.v. een laminaatvloer * Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren * Op loopafstand van winkels, basisschool en supermarkt * De woning is nog naar eigen smaak te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 189.500

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.140

2,78%

Anualmente

%

€ 9.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
354 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9645

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.