Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Langeleegte 12

9641GN Veendam • Groningen

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.124

Galería de fotos

Langeleegte 12 Veendam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige en groene omgeving, nabij het levendige centrum van Veendam, vindt u deze prachtige halfvrijstaande herenwoning aan de Langeleegte 12. Dit karakteristieke huis, gebouwd in 1935, combineert elegantie en comfort op een unieke manier. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp (2024) en 12 zonnepanelen, zodat u geniet van een duurzame en energie-efficiënte woonomgeving. Daarnaast geniet de woning van diverse andere aantrekkelijke voordelen, zoals een diepe tuin en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze woning wordt heeft een moderne open keuken (2023) met inbouwapparatuur en vloerverwarming, wat een warm en uitnodigend hart vormt van het huis. Alle ramen en deuren zijn vervangen door kunststofkozijnen met HR ++ glas, zorgend voor optimale isolatie en een frisse, moderne look. Ook is de woning levensloopbestendig, ideaal voor wonen met oog op de toekomst. Begane grond: De begane grond van deze woning begroet u met een ruime hal en een modern toilet. De woonkamer, met een oppervlakte van 40 m², is ingericht met een parketvloer en veel raampartijen, wat zorgt voor een lichte en verwelkomende sfeer. De open keuken is uitgerust met een luxe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming, creërend een perfecte plek om te koken en te genieten van maaltijden. Een slaapkamer van 14 m² met tuindeur en walk-in-closet, alsmede een badkamer met ruime douche en wastafel, completeren de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², en een toilet met wastafelmeubel. De royale aanbouw uit 1996/1997 heeft deze verdieping extra ruimte en comfort gegeven. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een 4e slaap/werkkamer m² met aansluitend zolderberging en een badkamer met douche en wastafel te vinden zijn. De woning beschikt over een vrijstaande stenen schuur van 27 m² en een prachtig erf met een totale oppervlakte van 468 m². De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en outdoor activiteiten. Deze sfeervolle woning biedt u veel woongenot, duurzaamheid en is geschikt voor elke woningliefhebber. Heeft u interesse? Plan dan vandaag nog een bezichtiging met Ommeland Makelaardij en Assurantiën. Indeling Zij-ingang , 7 m², met plavuizen, spackwerk, en toegang tot CV-berging. Luxe Toilet, met wastafelmeubel. Woonkamer, 40 m², een royale en lichte leefruimte met parketvloer inbouwverlichting grote raampartijen. Luxe WoonKeuken, 20 m², vernieuwd in 2023, voorzien van U-vormig blok met inductiekookplaat, afzuigap, quooker, oven ,magnetron, koelkast, vaatwasser, plavuizen en vloerverwarming. Kelder, 6 m², praktisch als voorraadruimte. Slaapkamer, 14 m², voorzien van tuindeur en een aangrenzende walk-in-closet. Badkamer, 4 m², uitgerust met een ruime douche, wastafel en designradiator. Eerste verdieping Overloop, 6 m², met toegang tot de slaapkamers en toilet. 2e Slaapkamer, 13 m², gelegen aan de achterzijde. 3e Slaapkamer, 12 m², gelegen aan de voorzijde. Modern Toilet, met wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, ca. 4 m². Slaap-/werkkamer, ca. 4,2 m², met toegang tot extra bergruimte/zolder. Badkamer, ca. 5 m², voorzien van douche en wastafel. Tuin Voortuin, 31 m², gelegen op het Zuiden, grotendeels bestraat en in gebruik als oprit. Zijtuin, 50 m², gelegen op het Oosten, grotendeels bestraat en in gebruik als oprit. Achtertuin, 240 m², gelegen op het Noorden met een royaal terras, grasveld. Hier treft u een royale stenen schuur (27 m²) en een gezellige overkapping van hout. (4.3 x 3.7 m) Bijzonderheden * Sfeervolle jaren '30-stijl woning. * Voorzien van 12 zonnepanelen en waterontharder. * Hybride warmtepomp (2024). * Vloerverwarming in keuken en hal. * Slaapkamer en badkamer beneden. * Nabij het centrum en winkels gelegen. * Op loopafstand van het sportpark/complex de Langeleegte en subtropisch zwembad. * Twee badkamers. * Diepe tuin van 40 meter. * Gezellige overkapping en bruikbare stenen schuur. * Levensloopbestendig

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.