Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

van Beresteijnstraat 18 D

9641AB Veendam • Groningen

Vendido

€ 327.750 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.405

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.555) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 336.155

Precio de compra /m²: € 3.642

Galería de fotos

van Beresteijnstraat 18 D Veendam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laatste appartementen beschikbaar! Comfortabel appartement gelegen op het zonnige zuidwesten Dit type appartement is met veel aandacht ontworpen voor wie houdt van comfort, licht en een fijne woonbeleving. Al bij binnenkomst via de entree ervaart u de overzichtelijke en praktische indeling. De centrale hal vormt het knooppunt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hierdoor voelt het appartement direct ruimtelijk en logisch ingedeeld. Royale, lichte woonkamer Vanuit de hal bereikt u de grote woonkamer, waar de hoge raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Deze lichte en uitnodigende leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek, een gezellige leesplek of een sfeervolle entertainmentzone. De open structuur van de woonkamer maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel rustig wonen als het ontvangen van gasten. Loggia: een verlengstuk van uw woonkamer De woonkamer staat in directe verbinding met de overdekte loggia: een fijne, beschutte buitenruimte die zowel in de zomer als in de winter uitnodigt tot ontspannen. Dankzij de zuidwestelijke ligging profiteert u hier optimaal van de middag- en avondzon. Of u nu houdt van lange zomeravonden, een kop koffie in de namiddagzon of juist een rustige plek om buiten te werken, de loggia biedt het allemaal. Het voelt als een extra kamer, maar dan in de buitenlucht. Open keuken met veel mogelijkheden Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, ruim genoeg voor een comfortabele eethoek of een uitgebreide keukentafel. Deze plek vormt het hart van het sociale leven in huis: samen koken, eten, borrelen en genieten van elkaars gezelschap. Dankzij de open verbinding met de tweede slaap- of werkkamer profiteert deze ruimte van extra licht en ontstaat er een prettige dynamiek tussen de verschillende leefzones. Flexibele tweede kamer De tweede slaapkamer — ook ideaal als werk- of hobbykamer — sluit mooi aan op de leefruimtes en draagt bij aan de open, lichte sfeer. Deze kamer kan volledig naar uw persoonlijke behoefte worden ingericht, waardoor het appartement zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl. Rustige hoofdslaapkamer en praktische voorzieningen Vanuit de hal bereikt u tevens de grootste slaapkamer: een comfortabele, rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Daarnaast vindt u in de hal de badkamer, het separate toilet en een praktische berging. De berging is uitgerust met een wasmachineaansluiting en biedt extra opbergruimte, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of seizoensgebonden items. Gunstige ligging op het zuidwesten Type D ligt aan de achterzijde van het gebouw en is georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Deze ligging maakt het appartement niet alleen licht en warm, maar ook bijzonder aangenaam in de namiddag en avond — perfect voor wie houdt van veel daglicht en een optimale zonbeleving op de loggia. Afwerking volledig naar eigen smaak Let op: het appartement wordt opgeleverd zonder keuken, tegelwerk en sanitair. Dit betekent dat u de vrijheid heeft om deze ruimtes volledig naar eigen wens, stijl en budget in te richten. Zo creëert u een thuis dat precies past bij uw smaak. Type D is beschikbaar op de 1e, 2e en 3e verdieping van het gebouw.

Hipoteca berekenen

€ 327.750

Coste del comprador (estimado): € 8.405

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.555) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 336.155

2,78%

Anualmente

%

€ 16.388

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 327.750 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.