Jump to content
Logo of Alders Makelaars

van Beresteijnstraat 18 D

9641AB Veendam • Groningen

Sold

€ 327.750 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.405

2% transfer tax (€ 6.555) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 336.155

Purchase price /m²: € 3.642

Photo Gallery

van Beresteijnstraat 18 D Veendam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Laatste appartementen beschikbaar! Comfortabel appartement gelegen op het zonnige zuidwesten Dit type appartement is met veel aandacht ontworpen voor wie houdt van comfort, licht en een fijne woonbeleving. Al bij binnenkomst via de entree ervaart u de overzichtelijke en praktische indeling. De centrale hal vormt het knooppunt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hierdoor voelt het appartement direct ruimtelijk en logisch ingedeeld. Royale, lichte woonkamer Vanuit de hal bereikt u de grote woonkamer, waar de hoge raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Deze lichte en uitnodigende leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek, een gezellige leesplek of een sfeervolle entertainmentzone. De open structuur van de woonkamer maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel rustig wonen als het ontvangen van gasten. Loggia: een verlengstuk van uw woonkamer De woonkamer staat in directe verbinding met de overdekte loggia: een fijne, beschutte buitenruimte die zowel in de zomer als in de winter uitnodigt tot ontspannen. Dankzij de zuidwestelijke ligging profiteert u hier optimaal van de middag- en avondzon. Of u nu houdt van lange zomeravonden, een kop koffie in de namiddagzon of juist een rustige plek om buiten te werken, de loggia biedt het allemaal. Het voelt als een extra kamer, maar dan in de buitenlucht. Open keuken met veel mogelijkheden Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, ruim genoeg voor een comfortabele eethoek of een uitgebreide keukentafel. Deze plek vormt het hart van het sociale leven in huis: samen koken, eten, borrelen en genieten van elkaars gezelschap. Dankzij de open verbinding met de tweede slaap- of werkkamer profiteert deze ruimte van extra licht en ontstaat er een prettige dynamiek tussen de verschillende leefzones. Flexibele tweede kamer De tweede slaapkamer — ook ideaal als werk- of hobbykamer — sluit mooi aan op de leefruimtes en draagt bij aan de open, lichte sfeer. Deze kamer kan volledig naar uw persoonlijke behoefte worden ingericht, waardoor het appartement zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl. Rustige hoofdslaapkamer en praktische voorzieningen Vanuit de hal bereikt u tevens de grootste slaapkamer: een comfortabele, rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Daarnaast vindt u in de hal de badkamer, het separate toilet en een praktische berging. De berging is uitgerust met een wasmachineaansluiting en biedt extra opbergruimte, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of seizoensgebonden items. Gunstige ligging op het zuidwesten Type D ligt aan de achterzijde van het gebouw en is georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Deze ligging maakt het appartement niet alleen licht en warm, maar ook bijzonder aangenaam in de namiddag en avond — perfect voor wie houdt van veel daglicht en een optimale zonbeleving op de loggia. Afwerking volledig naar eigen smaak Let op: het appartement wordt opgeleverd zonder keuken, tegelwerk en sanitair. Dit betekent dat u de vrijheid heeft om deze ruimtes volledig naar eigen wens, stijl en budget in te richten. Zo creëert u een thuis dat precies past bij uw smaak. Type D is beschikbaar op de 1e, 2e en 3e verdieping van het gebouw.

Mortgage berekenen

€ 327.750

Cost of copper (estimated): € 8.405

2% transfer tax (€ 6.555) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 336.155

2,78%

Yearly

%

€ 16.388

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 327.750 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
09-03-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9641

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.