Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Groningen B.V.

Westereems 16 A

9642KS Veendam • Groningen

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 3.056

Galería de fotos

Westereems 16 A Veendam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | 18 ZONNEPANELEN | THUISBATTERIJ 5 KWH | RUSTIGE EN GROENE LIGGING NABIJ BORGERSWOLD Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Sorghvliet staat deze keurige hoekwoning met vier slaapkamers, twee ruime tuinen en volop duurzame voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 98 m² en een inhoud van circa 395 m³ en is gelegen op een royaal perceel van 385 m². Dankzij de combinatie van een energielabel A, 18 zonnepanelen, een thuisbatterij van 5 kWh en volledige isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is prachtig gelegen op steenworpafstand van recreatiegebied Borgerswold, waar je kunt genieten van wandelroutes, natuur, sportvoorzieningen en recreatie. Daarnaast bevinden winkels, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. De rustige straat en het groene karakter van de omgeving maken dit een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers. Westereems 16 A te Veendam INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer van circa 27 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. De airconditioning zorgt hier voor extra comfort tijdens warme dagen. De open keuken van circa 10 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer en keuken heb je een mooi uitzicht op de beide tuinen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 11 m², 10 m² en 6 m² en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, toilet en infraroodverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer van circa 9 m² met twee dakramen met zonwering en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier de opstelling van de elektrische boiler aanwezig. BUITENRUIMTE De woning beschikt over twee nette en verzorgde tuinen. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer diepe tuin met een fraai gazon, volwassen groen en volop privacy. Door de diepte van de tuin ontstaat een rustige en groene uitstraling rondom de woning. De achtertuin is ingericht als siertuin met terras en diverse borders. Hier kun je heerlijk beschut genieten van de zon en het buitenleven. Tevens beschikt de woning over een stenen berging aan de voorzijde, een houten berging aan de zijkant en parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte ca. 98 m²; - Inhoud ca. 395 m³; - Perceeloppervlakte ca. 385 m²; - Vier slaapkamers; - Energielabel A; - 18 zonnepanelen; - Thuisbatterij met 5 kWh opslag; - Voorzien van domoticasysteem; - Airconditioning in woonkamer; - Elektrische boiler aanwezig; - Volledig geïsoleerd en dak na-geïsoleerd; - V.v. een stenen berging en houten berging; - Twee ruime tuinen; - Parkeren op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - Gelegen in de populaire woonwijk Sorghvliet; - Op steenworpafstand van recreatiegebied Borgerswold; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting centrum van Veendam en uitvalswegen; - Veel groen en privacy in de directe omgeving. Vraagprijs: € 299.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.