Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Beethovenlaan 27

3906CP Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: HJT Makelaars B.V.

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 4.356

Galería de fotos

Beethovenlaan 27 Veenendaal
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nette tussenwoning aan de Beethovenlaan 27 heeft alles wat je zoekt: een recent vernieuwde keuken, vloerverwarming op de begane grond, 4 slaapkamers en een royale tuin met berging en overkapping op het noordwesten. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde en kindvriendelijke Componistenbuurt in Veenendaal-West. In de directe omgeving bevinden zich verschillende speeltuinen, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een kinderboerderij, sportgelegenheden, scholen en winkelcentrum 'De Ellekoot' waar je terecht kan voor onder andere de dagelijkse boodschappen. Het NS-station Veenendaal-West en diverse uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn ook op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, handige vaste kasten, de toiletruimte, de trap naar boven en de toegangsdeur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen op hoeveel licht hier binnenkomt. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige sfeer en geven je een fijn uitzicht over de straat. De zithoek aan de voorzijde nodigt uit om lekker te ontspannen, een boek te lezen of gewoon op de bank te ploffen na een drukke dag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige eethoek, perfect voor lange diners of spelletjesavonden met het gezin. Naast de eethoek vind je de in 2022 vernieuwde keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast vind je in de keuken de toegangsdeur naar de achtertuin. De begane grond heeft vloerverwarming, waardoor het overal lekker warm en comfortabel is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is heerlijk licht en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kast. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en bieden eveneens ruimte voor een fijne werk-, logeer- of slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. In de badkamer vind je een extra paneel voor de bediening van de mechanische ventilatie zodat de afzuiging harder gezet kan worden. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De overloop is verrassend ruim en praktisch ingericht. Hier vind je de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat het huishouden gemakkelijk georganiseerd kan worden. Door deze slimme indeling blijft er in de slaapkamer zelf veel ruimte over, waardoor de verdieping functioneel én comfortabel is. De fijne en lichte slaapkamer heeft praktische knieschotten aan beide zijden, waardoor je hier extra opbergruimte hebt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten en is te bereiken via de achterom en via de keuken. De tuin is heerlijk ruim opgezet, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten of juist in de schaduw kunt ontspannen. Achterin de tuin staat een berging, waar je gemakkelijk fietsen, tuinspullen of gereedschap in stallen. Ook zijn er in de tuin diverse terrassen, waardoor de tuin een perfecte plek is om te relaxen, te spelen met kinderen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - CV-ketel uit 2024; - Mechanische ventilatie 2025; - Energielabel A: - 4 slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Keuken vernieuwd in 2022; - Meterkast 2022; - Rustige locatie, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.