Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Blauwgras 3 02

3902AB Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 4.933

Galería de fotos

Blauwgras 3 02 Veenendaal
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u opzoek naar een ruim en energiezuinig driekamerappartement met 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een ruime loggia waar u met alle weersomstandigheden van kunt genieten? Zijn uw wensen een moderne en strakke keuken (2019), badkamer en toilet (beide 2021)? Wilt u graag wonen nabij belangrijkste voorzieningen en op loop-/fietsafstand van het centrum? Stop dan met zoeken, want dan is Blauwgras 3-02 wellicht uw nieuwe plek! Belangrijkste kenmerken - Energielabel B - Twee ruime slaapkamers met veel daglicht - Ruime woon-/eetkamer - Moderne en strakke badkamer, toilet en keuken - Eigen parkeerplaats Omgeving: Gelegen in Dragonder-Noord, ligt deze woning in een levendige straat aan de rand van het winkelhart van Veenendaal. In de nabije omgeving zijn supermarkten, alledaagse winkels, sportclubs en scholen aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Ov-verbindingen en uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor een goede verbinding en bereikbaarheid. Naast een eigen fietsenstalling, is er rondom het appartementencomplex voldoende parkeergelegenheid aanwezig Vooruitlopend op de bezichtiging geven we u hieronder vast een eerste indruk! Begane grond: Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, intercoms, trappenhuis en lift. Vervolg uw weg naar de ingang van het appartement gelegen op de 1e verdieping. 1e verdieping: Bij het betreden van het appartement ziet u een ruime entree met garderoberuimte, meterkast en meerdere deuren die u toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement is qua indeling perfect ingedeeld. Twee slaapkamers aan de voorzijde, een ruime woon-/eetkamer aan de achterzijde en centraal gelegen zijn de badkamer en een separaat toilet. Een berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, Cv-ketel en mechanische ventilatie zijn bereikbaar vanaf uit de keuken. Beide slaapkamers zijn zeer prettig van formaat. De master bedroom is bijna 14 m² groot en biedt door haar oppervlakte meer dan voldoende ruimte voor een grote (inbouw)kledingkast. De 2e slaapkamer is bijna 8 m² en wordt door de huidige eigenaar gebruikt als werk-/hobbyruimte. Deze kamer is natuurlijk ook geschikt als baby-/ kinderkamer of logeerkamer. Beide slaapkamers beschikken over zeer veel daglichttoetreding door middel van grote raampartijen. De verzorgde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van grijze vloertegels, witte wandtegels, een groot wastafelmeubel, veel opbergruimte en een ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en uitgevoerd met dezelfde vloer- en wandtegels. Bij het betreden van de woon-/eetkamer vallen gelijk aan aantal dingen op: een loggia, een riante en verzorgde half open keuken, veel en grote raampartijen en uiteraard het formaat van de living. Die is namelijk ruim 35 m²! Door de aanwezigheid van een loggia heeft u een heerlijk plek om bij zowel goed als slecht weer te genieten van buiten. Bijzonderheden: Verwarming: Cv-ketel (2021/2022) Warmwater: Cv-ketel (2021/2022) Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1998 Balkonligging: west Aanvaarding: In overleg. Extra's: - Ruim appartement; - 2 slaapkamers; - Energielabel B; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021; - Keuken vernieuwd in 2019; - Parkeren op eigen parkeerplaats en openbare parkeerplaatsen; - Appartement beschikt over eigen inpandige bering; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Maandelijkse bijdrage V.v.E. bedraagt: € 157,00 (tarief 2024) Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

2,78%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.