Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Boekvink 52

3906AW Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Boekvink 52 Veenendaal
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis waar je je heel snel thuis zult voelen, dat is Boekvink 52. Deze charmante tussenwoning in Veenendaal-West heeft vier slaapkamers, een woonkamer met vrij uitzicht op de groenstrook en het water, een open keuken en een lichte serre waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in de herfst heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Of je nu een gezin met opgroeiende kinderen hebt of gewoon toe aan wat meer ruimte, hier vind je het comfort van nu en de warmte van een echt thuis. Met alle belangrijke voorzieningen in de buurt is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station Veenendaal-West, meerdere basisscholen en kinderopvang, een kinderboerderij, kerken en diverse sportaccommodaties liggen op korte afstand. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn vlakbij. Het centrum van Veenendaal, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, theater en bibliotheek, bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast zijn de A12 en A30 snel en gemakkelijk aan te rijden. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op boekvink52.nl voor meer informatie. Specificaties: · Bouwjaar: 1985 · Woonoppervlakte: 109 m2 · Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met ruimte voor een garderobe en de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, een heerlijk lichte ruimte dankzij de brede raampartij aan de voorzijde, met uitzicht op het water. De zithoek is sfeervol en ruim opgezet; een fijne plek om je terug te trekken met een boek of samen te genieten van een filmavond. Achterin de woning ligt de open woonkeuken, ruim opgezet en slim ingedeeld. De eethoek vormt hier een vanzelfsprekend onderdeel van: een fijne plek waar het hele gezin samenkomt voor ontbijt, spelletjes of een uitgebreid diner met vrienden. De keuken zelf is uitgevoerd in lichte fronten met een houtlook werkblad en biedt alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inbouw close-in boiler voor direct warm water. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de serre. Via de keuken bereik je de achterhal, die toegang geeft tot zowel de eerste verdieping als het toilet. Deze hal biedt net dat beetje extra afscheiding tussen de woonruimtes en het sanitair, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling van de begane grond. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is ruim en licht, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot het dakterras op het zuidoosten, een fijne plek waar je geniet van de ochtend- en vroege middagzon. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Dankzij het openslaande raam komt er veel daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is slim en praktisch ingedeeld. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-opstelling. Daarnaast bevindt zich hier een vierde, volwaardige slaapkamer met dakraam. Deze kamer leent zich niet alleen perfect als slaapruimte, maar ook als comfortabel thuiskantoor of fijne hobbyruimte. Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een mooie mix van bestrating en groene borders, waardoor hij zowel sfeervol als onderhoudsvriendelijk is. De serre biedt een heerlijke, beschutte zitplek waar je altijd comfortabel kunt zitten, ook wanneer het wat minder weer is. Op warme dagen zorgt de zonwering voor fijne schaduw. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag, en dankzij de achterom kom je met gemak met de fiets naar binnen. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Bosch CV-installatie (2013, eigendom); • Voorzien van 13 zonnepanelen; • Close-in boiler aanwezig in de keuken; • Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je met plezier de mogelijkheden van deze woning zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.