Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Boekvink 62

3906AW Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.868

Galería de fotos

Boekvink 62 Veenendaal
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boekvink 62 – Veenendaal Licht, strak afgewerkt en instapklaar wonen met luxe keuken en sfeervolle overkapping Soms stap je een woning binnen en klopt het gewoon. Ruimte, licht, afwerking en comfort komen hier perfect samen. Welkom aan de Boekvink 62 een mooi afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning waar je direct kunt gaan wonen. Met een royale leefruimte, een luxe keuken uit 2021, drie slaapkamers en een sfeervolle overkapping in de tuin is dit een woning waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Ligging De woning ligt in de geliefde wijk Veenendaal-West, een rustige en kindvriendelijke omgeving waar het prettig wonen is. Hier woon je in een buurt met veel gezinnen, groen en speelgelegenheden. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand en het centrum van Veenendaal bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A12 en A30, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden. Pluspunten van de woning • Uitgebouwde en instapklare tussenwoning • Luxe keuken met kookeiland (2021) en hoogwaardige inbouwapparatuur • Royale leefruimte met veel lichtinval • Sfeervolle overkapping van ca. 21 m² • 3 ruime slaapkamers • Energielabel A met 11 zonnepanelen Begane grond Je komt binnen en merkt direct hoe ruim en licht deze woning is. De woonkamer van circa 34 m² voelt open en comfortabel aan, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de absolute blikvanger van de woning: de luxe open keuken van maar liefst 20 m². Deze is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, wijnklimaatkast, Quooker en vaatwasser. Hier wordt koken echt een beleving. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de hal vind je daarnaast een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers. De royale slaapkamer van circa 17 m² biedt alle ruimte voor een groot bed en kasten en heeft bovendien toegang tot het balkon op het zuiden — een heerlijke plek voor de ochtendzon. De tweede slaapkamer van circa 9 m² is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort is hier aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens een volwaardige extra kamer van circa 16 m². Dankzij de twee dakkapellen is dit een lichte en prettige ruimte, perfect als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale overkapping van circa 21 m² kun je hier vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Of je nu wilt ontspannen, borrelen of barbecueën deze plek nodigt uit om te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging van circa 7 m² met elektra en een fijne verbinding met de woning via de openslaande deuren. Bijzonderheden • Bouwjaar 1985 • Woonoppervlakte circa 129 m² • Uitbouw begane grond (2003) • Luxe keuken vernieuwd in 2021 • Badkamer uit 2006 • 11 zonnepanelen • Energielabel A • Dakkapellen aanwezig (kunststof) • CV-ketel Nefit Proline NXT CW5 • Vloerverwarming aanwezig Samenvatting Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met luxe afwerking en fijne buitenruimte op een goede locatie in Veenendaal? Dan is Boekvink 62 precies wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze woning. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.