Jump to content
Logo of Ditters - Veenendaal

Boekvink 62

3906AW Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.868

Photo Gallery

Boekvink 62 Veenendaal
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Boekvink 62 – Veenendaal Licht, strak afgewerkt en instapklaar wonen met luxe keuken en sfeervolle overkapping Soms stap je een woning binnen en klopt het gewoon. Ruimte, licht, afwerking en comfort komen hier perfect samen. Welkom aan de Boekvink 62 een mooi afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning waar je direct kunt gaan wonen. Met een royale leefruimte, een luxe keuken uit 2021, drie slaapkamers en een sfeervolle overkapping in de tuin is dit een woning waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Ligging De woning ligt in de geliefde wijk Veenendaal-West, een rustige en kindvriendelijke omgeving waar het prettig wonen is. Hier woon je in een buurt met veel gezinnen, groen en speelgelegenheden. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand en het centrum van Veenendaal bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A12 en A30, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden. Pluspunten van de woning • Uitgebouwde en instapklare tussenwoning • Luxe keuken met kookeiland (2021) en hoogwaardige inbouwapparatuur • Royale leefruimte met veel lichtinval • Sfeervolle overkapping van ca. 21 m² • 3 ruime slaapkamers • Energielabel A met 11 zonnepanelen Begane grond Je komt binnen en merkt direct hoe ruim en licht deze woning is. De woonkamer van circa 34 m² voelt open en comfortabel aan, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de absolute blikvanger van de woning: de luxe open keuken van maar liefst 20 m². Deze is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, wijnklimaatkast, Quooker en vaatwasser. Hier wordt koken echt een beleving. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de hal vind je daarnaast een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers. De royale slaapkamer van circa 17 m² biedt alle ruimte voor een groot bed en kasten en heeft bovendien toegang tot het balkon op het zuiden — een heerlijke plek voor de ochtendzon. De tweede slaapkamer van circa 9 m² is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort is hier aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens een volwaardige extra kamer van circa 16 m². Dankzij de twee dakkapellen is dit een lichte en prettige ruimte, perfect als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale overkapping van circa 21 m² kun je hier vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Of je nu wilt ontspannen, borrelen of barbecueën deze plek nodigt uit om te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging van circa 7 m² met elektra en een fijne verbinding met de woning via de openslaande deuren. Bijzonderheden • Bouwjaar 1985 • Woonoppervlakte circa 129 m² • Uitbouw begane grond (2003) • Luxe keuken vernieuwd in 2021 • Badkamer uit 2006 • 11 zonnepanelen • Energielabel A • Dakkapellen aanwezig (kunststof) • CV-ketel Nefit Proline NXT CW5 • Vloerverwarming aanwezig Samenvatting Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met luxe afwerking en fijne buitenruimte op een goede locatie in Veenendaal? Dan is Boekvink 62 precies wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze woning. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
171 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.