Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgland Makelaars

Donsvlinderstraat 63

3905KL Veenendaal • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.152

Galería de fotos

Donsvlinderstraat 63 Veenendaal
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u of jij op zoek naar een eengezinswoning waar het echt genieten is? Deze meer dan keurig bewoonde 6-kamer eengezinswoning is op zoek naar nieuwe bewoners. En dat het hier genieten is en wordt dat kan bijna niet anders! Doordat deze fijne woning beschikt over 5 goede slaapkamers is dit een heerlijke familiewoning pur sang. Tel hierbij op dat in 2024 het toilet en de badkamer zijn vernieuwd en het platte dak van de woning en het dakterras zijn vervangen, de tuin in 2023 opnieuw is aangelegd en de huidige keukenopstelling in 2020 is geplaatst dan is uw of jouw interesse gewekt. En dat is terecht. Want niet alleen de woning is fijn, dit geldt zeker ook voor de woonwijk De Gelderse Blom. Wist u of jij dat deze wijk van alle andere wijken in Veenendaal het dichtste bij de op- en afritten van de A12 ligt. Geheel Midden Nederland is hierdoor binnen handbereik. Tegelijkertijd is het (koop)centrum van Veenendaal met de fiets gemakkelijk te bereiken. Hier is niet alleen een uitgebreid winkelaanbod aanwezig, maar ook uiteenlopende horeca, een bibliotheek en een keur aan uitgaansgelegenheden. Ook is de alom bekende speeltuin De Pol lopend te bereiken. Hier zal uw zoon of dochter met zijn of haar vriendjes en vriendinnetjes in de zomer beslist veel te vinden zijn! De onderhoudsvriendelijke achtertuin, die pal op het zuiden is georiënteerd, heeft een poort en een houten berging. Eén ding weet je in de achtertuin zeker: als de zon schijnt dan heb je hem in de achtertuin. Heerlijk! Wilt u liever even niet in het zonnetje zitten dan is de aanwezige overkapping de oplossing. Perfect. Bent u ook zo nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak of lees nog veel meer bij de... ...Indeling Begane grond: Via de voortuin bereiken we de voordeur. Nadat deze is geopend staan we in de hal. In deze hal zien we de trap naar de eerste verdieping en deuren naar de meterkast en naar het toilet (2024). Dit toilet heeft een fonteintje en een deur naar de verwarmingsruimte waar de CV-ketel is opgesteld. Weer terug in de hal lopen we snel door naar de woonkamer. Hier valt als eerste de grote mate van lichtinval op. Niet verwonderlijk met een (tuin)oriëntatie op het zuiden! Er is in de woonkamer een deur naar de achtertuin en een deur naar de trapkast. De half-open keuken, die zich aan de voorzijde bevindt, heeft een dubbele keukenopstelling (2020) met stoere zwarte fronten. Aan inbouwapparatuur is een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser aanwezig. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de in 2024 vernieuwde badkamer te bereiken. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn aan de achterkant van het huis gelegen. De 3e slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorkant. De fraaie badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid, een toilet, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een design radiator. Ook aanwezig is elektrische vloerverwarming en de nisjes zijn altijd makkelijk voor het neerzetten van doucheschuim of iets dergelijks. 2e Verdieping: De overloop heeft een deur naar het dakterras aan de voorzijde. Ook kunnen op de overloop de wasmachine en de droger worden aangesloten c.q. worden opgesteld. Verder leent de overloop zich uitstekend om te worden gebruikt als thuis werkplek. Een (vast) bureau is daarom reeds aanwezig en de aanwezige airconditioning maakt dat het hier 365 dagen per jaar heerlijk werken is. Tenslotte zijn er op deze verdieping twee slaapkamers die beide over een dakvenster (met zonwering) en over bergruimte achter de knieschotten beschikken. Overig: De afgelopen jaren zijn de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: vervangen keuken (2020), schilderwerk buitenzijde (2022), aanleggen tuin (2023), vernieuwen badkamer en toilet (2024), vervangen platte dak en dakbedekking dakterras (2024). Vrijwel alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Aan de achterzijde is er op de begane grond een handmatig knikarm zonnescherm aanwezig. De oplevering van deze woning is bij voorkeur 1 augustus a.s. gewenst.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.