Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Holleweg 16

3905LG Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 3.530

Galería de fotos

Holleweg 16 Veenendaal
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne EENGEZINSWONING met een stenen BERGING biedt een keurig afwerkingsniveau en wordt stijlvol bewoond! Zo beschikt de woning over een lichte woonkamer, knusse eetkamer met authentieke kamer-en-suitedeuren, halfopen keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een compacte badkamer. De heerlijke tuin is op het zuiden gelegen en biedt een uniek uitzicht op molen 'De Vriendschap'! De woning is gelegen aan een karakteristieke straat met op korte afstand het Veenendaalse centrum met alle voorzieningen. Bouwjaar: 1962. Perceel: 121 m². Woonoppervlakte: 116 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin bereiken we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De voortuin is ingericht met een voetpad, diverse beplanting (waaronder fraaie appel leibomen) en een kleine trampoline. Bij binnenkomst komen we in de ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een leistenen vloer en gesausde lambrisering. Vanuit hier lopen we door naar de tussenhal, waar zich een handige trapkast en de toiletruimte bevinden. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld, voorzien van een authentieke granito vloer en uitgerust met een toilet en fonteintje. Een tussendeur leidt ons naar de straatgerichte woonkamer, die is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Deze ruimtes zijn van elkaar gescheiden door fraaie kamer-en-suitedeuren. Dankzij de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel komt er veel daglicht binnen en in het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. De woonkamer is afgewerkt met een lichte houten vloer, strak gestucte wanden v.v. sauswerk en een keurig plafond. Via de hierboven genoemde en-suite deuren bereiken we vanuit de zitkamer de woonkeuken waarvandaan een fraai uitzicht wordt geboden op de tuin met de daarachter gelegen molen. Hier is ook een praktische vaste kast te vinden. De halfopen keukenruimte beschikt over twee rechte opstellingen, afgewerkt met lichtblauwe fronten en een granito aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een spoelbak. De twee planken boven het aanrecht bieden extra opbergruimte of plek voor decoratie. Ook in deze ruimte is een vaste kast aanwezig. De vloer is voorzien van leisteen en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. De tuin is te bereiken via de deur in de keuken en de eetkamer. Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping krijgt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk 14.8, 11.5 en 5.2 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige eiken laminaatvloer en strakke wanden met behang. De grote slaapkamer is aan de straatzijde gelegen en voorzien van een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een wastafelmeubel en vaste kasten. De derde slaapkamer ligt ook aan de tuinzijde. De badkamer (1.8 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een granito vloer. In de badkamer zijn een douche en toilet aanwezig. In de grote vaste kast op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en cv-ketel (Nefit Smartline, 2012). Tweede verdieping: via een vaste trap bereiken we de overloop op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een wastafel en vanuit hier zijn twee slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 4 is ruim bemeten met een oppervlakte van 27.0 m². Slaapkamer 5 heeft een oppervlakte van 8.0 m² en beschikt over een vaste kast. Beide kamers zijn heerlijk licht dankzij het grote kunststof dakkapel (2018) v.v. elektrische rolluiken. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met strakke wanden en een geschilderde houten vloer. Tuin: via de deur in zowel de eetkamer als in de keuken is de heerlijke zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een glazen overkapping (13.1 m²) met terras geplaatst, waar voldoende ruimte is voor een eettafel of loungeset. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een stukje gazon en biedt een uniek uitzicht op molen ‘De Vriendschap’. De tuin wordt van het naastgelegen pad gescheiden door een schutting met poort. Achter de tuin bevindt zich de eigen stenen berging (8 m²), voorzien van elektra. Aanvullend: - in 2012 is de vloer op de begane grond en eerste verdieping vernieuwd; - de vloer op de begane grond is volledig geïsoleerd; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: januari 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

2,78%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.