Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Honingzwam 65

3903GD Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

€ 442.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 453.200

Precio de compra /m²: € 4.425

Galería de fotos

Honingzwam 65 Veenendaal
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden WONING is perfect voor starters én gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een huis met een warme, uitnodigende sfeer. De ligging is bijzonder prettig: aan de voorzijde kijkt u vrij weg over een brede groenstrook met bomen, terwijl u aan de achterzijde profiteert van een ruim opgezet plein met volop parkeergelegenheid. Bovendien woont u op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug – ideaal voor een wandeling, speelavonturen met kinderen of een sportieve fietstocht. Binnen vindt u op de begane grond een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne keuken aan de voorzijde. De woning beschikt in totaal over vijf slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor er ruimte genoeg is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De gezellige veranda met lichtkoepels vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten, terwijl achter in de tuin een berging met elektra en een handige poort naar het parkeerterrein te vinden zijn. Kortom: een instapklare gezinswoning met een slimme indeling, een sfeervolle uitstraling én een heerlijke ligging dicht bij natuur en voorzieningen. Precies wat starters en jonge gezinnen zoeken! Bouwjaar: 1998. Perceel: 131 m². Woonoppervlakte: 100 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: vanaf de rustige straat, met daarnaast een fietspad en een brede groenstrook met bomen en in dit seizoen prachtig herfstblad, lopen we via het voetpad naar de verzorgde voortuin. Een net paadje brengt ons naar de voordeur, waar we welkom worden geheten in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (5 groepen) en de toiletruimte. Deze toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met vloertegels in Portugese stijl die stijlvol zijn doorgezet achter het hangende toilet. Via een landelijke paneeldeur komen we vervolgens de sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit door de combinatie van lichte wanden, een comfortabele zithoek en mooie houtaccenten – zoals de robuuste houten deur van de trapkast. De donkere, doorlopende vloer geeft het geheel een warme basis en zorgt voor een rustige uitstraling. De radiatoren zijn smaakvol weggewerkt met een ombouw en het raam aan de achterzijde geeft fijn zicht op de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en donkere handgrepen, afgewerkt met een betonlook werkblad voor een stoere, eigentijdse uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, witte afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. Een hoekcarrousel zorgt voor optimaal gebruik van de kastruimte. Wat verder opvalt, is het raam dat niet alleen veel licht binnenlaat, maar ook zorgt voor een fraai uitzicht over de groene strook aan de voorzijde. De begane grond is volledig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een donkere laminaatvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Een basis waar u nog jaren van kunt genieten en die mooi aansluit bij de landelijke inrichting. Eerste verdieping: via de vaste trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier krijgen we toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 11,7 m², 8,3 m² en 7,6 m², evenals de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een ingebouwde kastenwand met fraaie houten deuren die perfect aansluiten bij de landelijke sfeer van de woning. Ook is deze kamer voorzien van een rolluik. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamers verrassend licht en praktisch in te delen zijn. De gehele verdieping is afgewerkt met strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De badkamer van 4,4 m² is volledig betegeld met betonlook antracietkleurige wand- en vloertegels, wat de ruimte een moderne en stoere uitstraling geeft. Hier vindt u een comfortabele bad-/douchecombinatie met regendouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een bijpassende kolomkast in dezelfde stijl. Een designradiator zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor een stijlvolle afwerking. Zowel natuurlijke ventilatie als mechanische ventilatie zijn aanwezig. Tweede verdieping: via de vaste, wit geschilderde trap bereiken we de voorzolder. Hier is de cv-combiketel (Nefit Proline Nxt HRC 30/CW5, 2024) ondergebracht Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot twee slaapkamers van 10,2 m² en 8,0 m². Beide kamers zijn netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping, waardoor de verdiepingen één geheel vormen. De wanden zijn deels strak gestuct en deels voorzien van glasvliesbehang in lichte tinten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettige lichtinval. De tweede slaapkamer heeft een dakraam, waardoor ook deze kamer aangenaam licht is en goed bruikbaar als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: achter de woning ligt een verzorgde achtertuin met een zonnige ligging op het zuidoosten. Via de achterdeur stapt u direct de veranda binnen – een heerlijke overgang tussen binnen en buiten, waardoor beide ruimtes moeiteloos in elkaar overlopen. De veranda is voorzien van twee lichtkoepels, waardoor er veel daglicht binnenkomt en biedt een beschutte plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Verderop in de tuin loopt een net aangelegd paadje, met aan beide zijden een keurig onderhouden gazon. De tuin wordt omsloten door een stenen muur met groene begroeiing, wat zorgt voor extra privacy en een sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin is een tweede terras gecreëerd: een fijne plek om te loungen, te barbecueën of te genieten van de avondzon. Daarnaast is er voldoende speelruimte voor kinderen. Tegenover het terras staat een houten berging van 7,4 m², voorzien van elektra – handig voor het plaatsen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van een kleine hobbyruimte. Via de poortdeur aan de achterzijde krijgt u toegang tot het achterliggende parkeerterrein. Erg praktisch, want zo parkeert u altijd dichtbij huis. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind maart '26. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 442.500

Coste del comprador (estimado): € 10.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 453.200

2,78%

Anualmente

%

€ 22.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 442.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.