Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Karveel 6

3904SR Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.326

Galería de fotos

Karveel 6 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning met markante dwarskap biedt verrassend veel leefruimte en een praktische indeling. Dankzij de royale maatvoering en de extra ruimte op de verdiepingen vormt dit een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. De afwerking is eenvoudig, maar de potentie is groot: perfect voor handige kopers die hier hun eigen thuis van willen maken. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, vijf slaapkamers en een complete badkamer. Achter de woning ligt een prettige tuin met veel privacy en een gunstige zonligging op het zuidoosten. De ligging is gunstig in Veenendaal-West, in een rustige straat binnen een kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, het NS-station en diverse scholen bevinden zich op korte afstand. Bouwjaar:1976. Perceel: 144 m². Woonoppervlakte: 135 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: deze woning valt direct op door de dwarskap, die zorgt voor een speelse architectuur én extra ruimte op de verdiepingen. In combinatie met de rustige ligging aan een straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, vormt dit een aantrekkelijk geheel. Via de voortuin komen we bij de overdekte entree met meterkast (5 groepen). Bij binnenkomst in de ontvangsthal treft u een gedeeltelijk betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. De straatgerichte woonkamer is prettig van formaat en beschikt over twee raampartijen, waardoor er sprake is van een fijne lichtinval. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en de indeling biedt diverse mogelijkheden. De open trapopgang naar de verdieping bevindt zich centraal in de woning tussen de woonkamer en de woonkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, een plek waar wonen en samenkomen centraal staan. Hier is volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgevoerd met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad. De achterwand is betegeld en de keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een dubbele spoelbak. De basis is degelijk en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over een karakteristiek balkenplafond, wat zorgt voor extra sfeer. De woonkamer is voorzien van een Novilon vloer in houtlook en de woonkeuken van een lichte plavuizenvloer. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot een praktische vaste kast, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een prettig formaat (circa 15,6 m², 12,6 m² en 8,4 m²), afgewerkt met een laminaatvloer en ook hier zien we het karakteristieke balkenplafond terug. De inpandige badkamer (circa 5,6 m²) is compleet ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen ondergebracht. Tweede verdieping: de tweede verdieping is verrassend ruim en profiteert optimaal van de aanwezige dwarskap, wat zorgt voor extra vloeroppervlakte én een prettige stahoogte. Hierdoor voelt deze verdieping bijzonder royaal aan. Op de zeer ruime voorzolder (circa 12 m²) treft u de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2006). Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van extra bergruimte of een praktische werkplek. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot twee nagenoeg identieke (slaap-)kamers. Beide kamers zijn ruim van opzet (circa 14,2 m² en 13,1 m²) en beschikken over zowel een dakraam als een gevelraam. Eén van de kamers is daarnaast voorzien van een vaste kast. Dankzij de ruime maatvoering en de hoogte is deze verdieping uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en privacy. De tuin is aangelegd met grindvlakken en sierbestrating. Direct bij de achtergevel bevindt zich een terras, een prettige plek om te zitten en te genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is speels verdeeld over twee niveaus, waarbij het achterste gedeelte iets lager is gelegen. Dit zorgt voor een ruimtelijk effect en een duidelijke scheiding in gebruik. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 7,2 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van containers en is de tuin via een poort bereikbaar vanaf het achtergelegen pad. De tuin biedt bovendien veel privacy, doordat er geen directe inkijk is van achterliggende woningen. Kortom: een praktische en verzorgde buitenruimte met een fijne zonligging en volop gebruiksmogelijkheden. Aanvullend: - woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: juli '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.