Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Kees Stipplein 12

3901TP Veenendaal • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 342.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 351.200

Precio de compra /m²: € 5.437

Galería de fotos

Kees Stipplein 12 Veenendaal
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met de stad aan je voeten én de zon op je terras! Midden in het levendige centrum van Veenendaal ligt dit verrassend lichte en instapklare 2-KAMER APPARTEMENT. Hier woon je comfortabel met energielabel A, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een heerlijk zonnig terras op het zuiden waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar buiten zit. Binnen tref je een strak afgewerkt geheel met een moderne keuken (2020), een lichte woonkamer met grote ramen en een fijne, praktische indeling. Alles is netjes onderhouden, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. En met winkels, horeca, theater en het station letterlijk om de hoek woon je hier op een plek waar altijd iets te beleven is. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken en laat je verrassen! Indeling: Via de beveiligde entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. Vanuit de verzorgde binnentuin loop je naar de voordeur van het appartement: een rustige en groene binnenkomst midden in het centrum. Voor de woning ligt direct het zonnige terras op het zuiden. Een heerlijke plek waar je met gemak een loungeset kwijt kunt en waar je, dankzij de groene omlijsting, prettig beschut zit. Hier pak je de zon zodra die zich laat zien. Binnenkomend valt meteen de praktische opzet op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een handige schuifkastenwand. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13m2 en beschikt over een schuifkastenwand. Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in. Deze is voorzien van een houtlook wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een ruime inloopdouche met glazen scheidingsscherm en een handdoekenradiator. De witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels vormen hier een neutrale en tijdloze basis. In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE uit 2013). Daarnaast blijft er nog verrassend veel opbergruimte over; precies wat je in een appartement nodig hebt! De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ook hier vormen de witte wandtegels en de antracietkleurige vloertegels een mooie basis. Aan het einde van de hal geeft een zwarte deur met vier glazen panelen je toegang tot de opvallend lichte woonkamer, wat te danken is aan de 4 hoge (draai-/kiep)ramen. Er is genoeg ruimte voor een zit- en eethoek en hiervandaan heb je een leuk uitzicht op het Kees Stipplein. De open keuken is voorzien van een moderne wandopstelling met matwitte fronten en een antracietkleurig gemêleerd composiet aanrechtblad. De keuken is in 2020 nieuw geplaatst en ingericht met een inductiekookplaat, recirculatieschouw, zwarte spoelbak en zwarte kraan, een vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Alle apparatuur is van AEG. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte, sausbare wanden met renovlies. Berging en parkeerplaats In de garage onder het complex is er voor de bewoners van dit appartementencomplex een afgeschermd gedeelte beschikbaar. Binnen dit gedeelte heb je een eigen parkeerplaats tot je beschikking. Daarnaast is er op de begane grond een afgesloten berging aanwezig; deze deel je met 2 andere eigenaren. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 63m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2 Externe bergruimte: ca. 15m2 Inhoud woning: ca. 208m3 Bouwjaar: ca. 2013 Servicekosten: € 176,30 per maand (appartement + parkeerplaats) Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 27m2 Slaapkamer: ca. 13m2 Badkamer: ca. 4m2 Inpandige berging: ca. 4m2 Terras: ca. 10m2 Berging: ca. 4m2 Appartementencomplex Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex met een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De centrale entree is afgesloten en voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en een lift, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Omgeving Dit mooie appartement ligt aan het ruim opgezette Kees Stipplein, waar altijd wel iets te zien en/of te beleven is. Je stapt vanuit het appartement zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan een van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kun je ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich allen letterlijk om de hoek bevinden. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12/A30 en A15.

Hipoteca berekenen

€ 342.500

Coste del comprador (estimado): € 8.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 351.200

2,78%

Anualmente

%

€ 17.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 342.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.