Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Kerkewijk 70 E

3904JE Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 939.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 960.140

Precio de compra /m²: € 5.338

Galería de fotos

Kerkewijk 70 E Veenendaal
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en elegantie in het hart van Veenendaal! Stap binnen in een appartement dat groots aanvoelt in alles wat het biedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m², twee ruime balkons, twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage én de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, vormt dit moderne driekamerappartement een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en centraal wil wonen. Alles is met zorg onderhouden en smaakvol afgewerkt: van de stijlvolle houten vloeren tot de lichte keuken en de badkamer met zowel ligbad als douche. Hier ervaart u een rustige, luxe woonomgeving aan de rand van het centrum – met winkels, horeca en het station op loopafstand, maar toch een gevoel van privacy en ruimte om u heen. De buurt De Rembrandt Residence aan de Kerkewijk combineert stedelijke levendigheid met rust en comfort. U woont hier aan de rand van het centrum van Veenendaal, waardoor u in enkele minuten de winkels, supermarkten en eetgelegenheden bereikt. Ook het station ligt om de hoek, net als diverse busverbindingen. De ligging is ideaal voor wie gemak zoekt, maar niet midden in de drukte wil zitten. Daarbij zorgen de uitstekende isolatie, dubbele beglazing en spouwmuurisolatie voor een aangenaam en stil binnenklimaat, het hele jaar door. Begane grond Bij aankomst valt de representatieve entree van het complex direct op: een moderne, overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. De afwerking straalt kwaliteit uit, met een combinatie van metselwerk en natuursteen. Vanuit hier bereikt u de parkeergarage met uw twee privéparkeerplaatsen en de eigen berging. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de openbare parkeervoorzieningen rondom het gebouw. Zodra u het appartement binnenstapt, voelt u het licht en de ruimte. De royale hal leidt naar een indrukwekkend woonvertrek met een schuifpui naar het grote balkon en grote raampartijen rondom, en een open verbinding met de eetkamer en keuken. De living is royaal genoeg om verschillende zithoeken te creëren, terwijl het daglicht vrij spel heeft. De open keuken is tijdloos uitgevoerd met een U-opstelling, in wit met donkere bladen, en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoom-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte, en door de open verbinding blijft u altijd in contact met de woonkamer en eetruimte – ideaal voor etentjes of gezellig samenzijn. Aan de rustige zijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, beide ruim en voorzien van grote ramen en nette vloerafwerking. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot het balkon. De tweede kamer kan worden ingericht als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte, deze kamer biedt eveneens toegang tot het balkon. Dankzij de royale opzet van het appartement bestaat er bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Bij binnenkomst in de entreehal bevindt zich een apart gastentoilet. De volledig betegelde badkamer is smaakvol uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een whirlpool, een aparte douchecabine, een modern wastafelmeubel, een handige hangkast, een designradiator en een tweede toilet. Alles is keurig onderhouden en straalt een verzorgde uitstraling uit. Aangrenzend aan de gang bevindt zich bovendien een ruime berging met aansluitingen voor witgoed, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee overdekte balkons, waardoor u altijd een fijne plek heeft om buiten te zitten. Het balkon aan de woonkamer ligt gunstig op het Oosten en biedt uitzicht over de omgeving – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. Het tweede balkon op het Westen bij de slaapkamers biedt extra privacy en beschutting. Bijzonderheden • Royaal, modern afgewerkt driekamerappartement • Woonoppervlakte: ca. 176 m² • Bouwjaar: 2008 • Volledig geïsoleerd (spouwmuur, dak, vloer en HR++ glas) • Mechanische ventilatie aanwezig • Mogelijkheid voor derde slaapkamer • Twee overdekte balkons met vrij uitzicht • Berging in de onderbouw • Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage Dit appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik, terwijl u binnen geniet van rust, licht en luxe. Ervaar het zelf – plan een bezichtiging en ontdek hoe het wonen aan de Kerkewijk 70-E voelt: ruim, stijlvol en heerlijk centraal. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 939.500

Coste del comprador (estimado): € 20.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 960.140

3,04%

Anualmente

%

€ 46.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 939.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Contenido
581 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.