Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Kerkewijk 75 J

3901EC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 5.529

Galería de fotos

Kerkewijk 75 J Veenendaal
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op niveau krijgt op Kerkewijk 75 J een geheel nieuwe betekenis. Gelegen op de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex, vind je hier een licht en ruim appartement van 103 m² met een serre en balkon op het westen. Twee fijne slaapkamers, een halfopen keuken, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en directe toegang tot het woon/zorgcentrum ‘De Engelenburg’ maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Een ideale plek voor wie zelfstandig wil wonen met toegang tot extra voorzieningen. De Kerkewijk is een van die karakteristieke straten waar Veenendaal zijn dynamiek aan te danken heeft: een bruisende mix van jong en oud, met het centrum letterlijk om de hoek. NS-station Veenendaal-Centrum ligt op slechts 200 meter afstand. Voor de deur stopt de bus en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A12 of A30. Theater De Lampegiet, gezellige horeca en een uitgebreid winkelaanbod maken het plaatje compleet. Een plek waar alles samenvalt: bereikbaarheid, voorzieningen en een levendig straatbeeld. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op kerkewijk75j.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: ca. 103 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Het complex maakt meteen een verzorgde en uitnodigende indruk. Via de nette portiek met brievenbussen en video-intercom kom je binnen. De centrale hal leidt naar de lift en het trappenhuis. Appartement Eenmaal in het appartement stap je binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en een handige berging waar niet alleen de CV-installatie staat, maar die ook perfect is voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparaten of schoonmaakspullen. De woonkamer is royaal van formaat en prettig ingedeeld. Dankzij de serre aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen en heb je een mooi uitzicht op de levendige Kerkewijk. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, direct grenzend aan de keuken. De serre is een fijne aanvulling op de leefruimte, ideaal als leesplek, hobbyhoek of extra zitje. Een lichte en praktische woonkamer waar je je al snel thuis zult voelen. De halfopen keuken in U-opstelling biedt veel werkruimte en opbergruimte dankzij de boven- en onderkasten. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een verzorgde uitstraling. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele gootsteen en een koel-vriescombinatie. Alles bij de hand om elke dag comfortabel te kunnen koken. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je gezellig in contact blijft met je gezelschap aan tafel of in de zithoek. Het appartement telt twee fijne slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De grootste kamer is perfect als master bedroom, de tweede slaapkamer kan dienstdoen als logeer- of werkkamer. Beide kamers liggen rustig en zijn lekker licht. De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. De afwerking is tijdloos en functioneel, met voldoende ruimte om je spullen overzichtelijk op te bergen. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy in het dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, een fijne buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Het uitzicht op de levendige Kerkewijk zorgt voor een aangename dynamiek. Of je nu even buiten wilt zitten met een kop koffie of lekker lang wilt natafelen in de buitenlucht, deze plek voegt echt iets toe aan je wooncomfort. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, die toegankelijk is via een elektrische roldeur met afstandsbediening. Extra fijn: de oprit naar de garage is verwarmd, zodat je ook bij winterse omstandigheden zorgeloos in en uit kunt rijden. Daarnaast beschik je over een ruime privéberging in de parkeergarage, ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Er is bovendien een gezamenlijke fietsenstalling bij de achteruitgang van het gebouw die eenvoudig te bereiken is. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Nefit CV-ketel (2016, eigendom); • Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas en HR glas); • Zonnepanelen aanwezig (VvE bezit); • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage; • Privé berging en gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; • Toegang tot woon/zorgcentrum ‘De Engelenburg’; • Maandelijkse servicekosten €213,- (stukken aanwezig); • Aanvaarding in overleg. Samenvattend: Kerkewijk 75 J is een comfortabel en compleet appartement met praktische voorzieningen, een fijne indeling en een unieke verbinding met het naastgelegen woon/zorgcentrum. Een woning waar je zelfstandig woont, met alle gemakken en ondersteuning binnen handbereik. Kom gerust eens kijken en ervaar zelf de rust, ruimte en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Neem contact op met ons kantoor, we plannen graag een bezichtiging met je in. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.