Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Kruiser 50
3904ZS Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.025
Galería de fotos
Descripción
Energiezuinig wonen in Veenendaal-West: label A+, veel ruimte en een fraaie afwerking Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze fraaie TUSSENWONING in Veenendaal-West absoluut het bekijken waard. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt onder meer vijf slaapkamers, 12 zonnepanelen, een zonnige tuin op het westen met veranda en een rustige ligging in een groene, prettige woonomgeving. Deze woning is ideaal voor jonge stellen met toekomstplannen, (samengestelde) gezinnen die ruimte nodig hebben of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Binnen tref je een warme, verzorgde afwerking met onder andere een massief eikenhouten vloer, een moderne keuken, een complete badkamer en glad gestuukte wanden. Buiten is het minstens zo aangenaam: de fraai aangelegde achtertuin met veranda vormt een heerlijke plek om vanaf de ochtend tot in de avond van het buitenleven te genieten. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Begane grond Je krijgt toegang tot de woning via een overdekte entree. In de entreehal vind je de meterkast en een praktische bergkast. Via een deur met vier glazen panelen kom je in de woonkamer en woonkeuken, die samen ruim 38m2 woonplezier bieden. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en is licht en sfeervol dankzij het grote raam in de achtergevel, de gestuukte wanden met enkele wandpanelen, de massief eiken vloer en de hoge plinten. Een deur geeft toegang tot de tuin. De woonkeuken is straatgericht en is voorzien van een moderne L-vormige inbouwkeuken met matwitte fronten en een betonlook aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, spoelbak, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast. Tussen woonkamer en keuken ligt een portaal met daarin de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. Zwarte accenten zoals o.a. het kraantje, zeeppompje en wc-rolhouder zorgen voor een moderne en eigentijdse uitstraling. 1e Verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle roomdivider naar de kastenwand; je zou hier ook uitstekend een walk-in-closet kunnen creëren. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken beiden over een handbediend rolluik. De badkamer is heel compleet en voorzien van een ligbad, handdoekenradiator, wandcloset, douchecabine met regen- en handdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel. De vloerverwarming zorgt voor warme voeten en de wanden zijn afgewerkt met witte tegels. De voorzijde van het bad en de vloer zijn voorzien van grijze tegels. Ook hier zorgen de zwarte accenten (douchecabine, kranen, wastafelmeubel etc) voor een moderne uitstraling. Afwerking 1e verdieping De 1e verdieping is voorzien van een PVC-vloer, hoge witte plinten en gestuukte wanden (deels afgewerkt met sausbaar scanbehang). 2e Verdieping De tweede verdieping is in december 2022 aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken. Hierdoor is een riante zolder ontstaan waar 2 grote slaapkamers en een voorzolder zijn gecreëerd. Op de voorzolder vind je de mechanische ventilatie-unit (2021) en een L-vormig werkblad met waskom en daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter knieschotten en in de kastenwand op de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de HR-cv-combiketel (Remeha Tzerra Ace-Matic28c; nieuw geplaatst in december 2023). De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2023, 420 Wp per paneel), waarmee je aanzienlijk kunt besparen op energiekosten. Afwerking 2e verdieping De 2e verdieping is voorzien van een PVC-vloer, hoge witte plinten en gestuukte en sausbare wanden. Tuin De fraai aangelegde tuin ligt op het westen en biedt daardoor tot in de avond volop zon. Hier geniet je van het buitenleven op het ruime terras of onder de grote veranda, die is voorzien van elektra en een houtkachel; ideaal voor gezellige zomeravonden. De tuin is verzorgd ingericht met bestrating, gazon, borders met grassen, een zandbak en prachtige beplanting zoals een hortensia, druivenstruik, passievrucht en een witte plantenbak met vijg. Praktisch zijn ook de bergkast met buitenkraan, het elektrisch zonnescherm en de achterom naar het achtergelegen pad. De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een boompje en 3 witte plantenbakken met grassen (gezamenlijk met de buren). Hier vind je ook de stenen berging; deze is voorzien van verlichting, elektra en een bergzolder. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 118m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud woning: ca. 416m3 Grondoppervlakte: 158m2 Bouwjaar: ca. 1980 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 27m2 Woonkeuken: ca. 11m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 14m2 Slaapkamer II: ca. 8m2 Slaapkamer III: ca. 7m2 Badkamer: ca. 4m2 2e Verdieping Slaapkamer IV: ca. 13m2 Slaapkamer V: ca. 7m2 Tuin Veranda: ca. 17m2 Overkapping voordeur: ca. 3m2 Stenen berging: ca. 7m2 Omgeving De Kruiser ligt op een groene en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, treinstation Veenendaal-West, sportaccommodaties, (basis)scholen, kinderdagverblijf- en BSO-locaties liggen op loop-/fietsafstand. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 416 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Hr-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 1063 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Sterke Arm 9
3901EK Veenendaal
€ 289.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
