Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Mahlerpad 15

3906ZM Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 5.151

Galería de fotos

Mahlerpad 15 Veenendaal
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek aan de Grift! Deze onderkelderde VRIJSTAANDE BUNGALOW is gelegen op een royaal perceel van maar liefst ruim 1.400 m². De woning ligt rustig aan een autoluwe straat in Veenendaal-West, met het bosrijke gebied rond de Slaperdijk nabij. Hier geniet u van optimale privacy, een vrije achtertuin aan de Grift, een royale GARAGE, CARPORT en een ruime OPRIT met volop parkeergelegenheid. De bungalow beschikt over een royale woonkamer met serre, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig, aangevuld met extra kamers op de verdieping en een praktische kelder. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de parkachtige tuin rondom. Een groene oase met volwassen bomen, kronkelende paadjes en meerdere zitplekken, waaronder een vlonder aan het water. De ligging is ideaal: voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum 'De Ellekoot' en NS-station Veenendaal-West zijn op korte afstand bereikbaar. Ook uitvalswegen richting de A12 en A15 liggen nabij, waardoor u rustig woont met alle gemakken binnen handbereik. Daarnaast grenst het perceel direct aan de natuurgebieden "De Rode Haan" en "Turfweide", waardoor u hier letterlijk woont aan de rand van uitgestrekte groen- en wandelgebieden. Bouwjaar: 1973. Woonoppervlakte: 232 m². Overig inpandige ruimte: 85 m². Perceeloppervlakte: 1.410 m². Energielabel: volgt. Indeling: Begane grond: via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree van deze vrijstaande bungalow. U komt binnen in de ontvangsthal waar de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder, de garderobe, een vaste kast en de meterkast (6 groepen) zijn ondergebracht. Vanuit de hal zijn alle overige vertrekken bereikbaar. We betreden de woonkamer met halfopen keuken. Dankzij het grote raampartij is er voldoende licht en een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een estrikken vloer en in het midden van het vertrek zien we een houtkachel. Leuk detail: de karakteristieke estrikken vloer in de woonkamer is afkomstig uit de voormalige bierhal van het Verlaat – een uniek stukje historie dat direct sfeer en authenticiteit toevoegt. De halfopen keuken is opgesteld in een praktische L-vorm met kunststof fronten en aanrechtblad en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en spoelbak. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfronde, verwarmde serre – een heerlijke plek met prachtig zicht op de tuin, waar binnen en buiten fijn in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevinden zich de royale hoofdslaapkamer (13.5 m²), voorzien van een vaste schuifwandkast en de tweede slaapkamer (11.2 m²). Beide vertrekken zijn voorzien van een tapijtvloer en diverse wandafwerkingen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer (7.3 m²), badkamer en bijkeuken. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en compleet uitgevoerd met een open douche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. Dankzij het aanwezig raam kan de ruimte op natuurlijke wijze geventileerd worden. De bijkeuken is praktisch ingericht met was- en droogaansluiting, een lavette en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is praktisch en overzichtelijk ingedeeld en beschikt aan beide zijden over een slaapkamer (slaapkamer 4 en 5), beide circa 15 m² en voorzien van een vaste kast. De schuine kap met zichtbare houten balken geeft de ruimtes een karaktervolle uitstraling. Op de overloop is veel opbergruimte aanwezig, mede dankzij de knieschotten. Daarnaast is er een separaat toilet met voorbereiding voor een wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toilet-/wasgelegenheid, wat deze etage extra praktisch en comfortabel maakt. De gehele verdieping is afgewerkt met tapijt en behang. Souterrain: via een vaste trap bereikt u het souterrain. Vanuit de algemene gang heeft u toegang tot maar liefst vijf vertrekken, wat deze verdieping bijzonder multifunctioneel maakt. Er is een gezellige barruimte aanwezig – een sfeervolle plek die zich uitstekend leent om in te richten als borrel- of ontspanningsruimte. De barruimte is voorzien van een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Daarnaast bevindt zich hier een kast voorzien van de boiler (eigendom). Verder beschikt het souterrain over een praktische opslagruimte met raam, een separate ruimte met opstelling van de cv-ketel (Nefit Excellent, 2000) en een karaktervolle wijnkelder, eveneens voorzien van een raam. Tuin: de tuin van deze woning is werkelijk een belevenis op zich. Gelegen op een royaal perceel en grenzend aan de Grift, biedt deze royale tuin een unieke combinatie van ruimte, privacy en veelzijdigheid. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport en een garage. Daarnaast zijn er maar liefst twee bergingen aanwezig, beide voorzien van een praktische bergzolder. Ook is er een separate klikoruimte, netjes uit het zicht gesitueerd. De achter- en zijtuin zijn parkachtig aangelegd met een rijke variatie aan volwassen struiken, hagen en bomen. Sfeervolle paadjes van klinkers leiden langs verschillende terrassen en zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw vindt. De tuin is speels ingedeeld en biedt volop privacy. Een blikvanger is het prieel met aangrenzende houten vlonder aan het water. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de Grift – een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van de rust en het rustig stromende water. Daarnaast is er een boothuisje aanwezig, ideaal voor opslag van uw bootje of kano. Verder beschikt de tuin over een vijverpartij en zelfs een kippenren. Dit is niet zomaar een tuin, maar een compleet buitenleven rondom de woning – met ruimte voor ontspanning, hobby, dieren en opslag, alles in een groene en waterrijke omgeving. Aanvullend: - de golfplaten op de klikoruimte zijn asbesthoudend; - aanvaarding: in overleg. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
1410 m²
Contenido
751 m³
Otra zona interior
85 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.