Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Pollux 153

3902TD Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Ditters - Veenendaal

€ 324.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.840

Precio de compra /m²: € 3.646

Galería de fotos

Pollux 153 Veenendaal
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Pollux 153 wacht een verrassend ruim en keurig onderhouden appartement op de derde verdieping van het complex ‘Saturnus’. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon op het zuidoosten is dit een woning die prettig aanvoelt vanaf het eerste moment. Of je nu op zoek bent naar extra ruimte voor een thuiskantoor, een gezin dat wil groeien, of gewoon comfortabel en centraal wilt wonen: hier vind je een solide basis en een fijne sfeer. Pollux 153 ligt in het groene en geliefde Dragonder-Zuid. Een rustige woonomgeving met veel privacy, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Winkelcentrum ‘Aller Erf’ ligt om de hoek en ook het gezellige centrum van Veenendaal, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, is snel bereikbaar. Station Veenendaal-De Klomp, diverse basisscholen, sportaccommodaties en het stadspark liggen op korte fietsafstand. En met de A12, A30 en A15 in de buurt ben je bovendien zo onderweg richting Utrecht, Arnhem of de Veluwe. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op pollux153.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: ca. 1972 • Woonoppervlakte: ca. 89 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de afgesloten en verzorgde centrale hal van appartementencomplex ‘Saturnus’ kom je binnen in een nette entree met een brievenbussentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich ook de bijbehorende berging: ruim van formaat en ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. Appartement Je komt het appartement binnen via een compact voorportaal met toegang tot de meterkast en een vaste kast met de CV-ketel (Intergas). Vanuit hier stap je de centrale hal in die toegang biedt tot alle vertrekken. Ook vind je hier de videofooninstallatie, prettig voor extra veiligheid en gemak. De woonkamer is opvallend licht dankzij het brede raam en de ligging op het zuidoosten. Het natuurlijke licht valt mooi de ruimte binnen en geeft een open en frisse sfeer. Er is genoeg plek voor een royale zithoek en een ruime eettafel. Een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn. De keuken ligt aan de galerijzijde en geplaatst in een hoekopstelling. De combinatie van lichte kastfronten met een donker werkblad geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Er is volop opbergruimte en de keuken beschikt over alle nodige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een prettige ruimte waar koken comfortabel en overzichtelijk is. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige galerijzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere twee kamers bevinden zich aan de balkonzijde; ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van deze kamers heeft bovendien directe toegang tot het balkon. De badkamer is afgewerkt met neutrale wand- en vloertegels en heeft een nette en tijdloze uitstraling. Er is een ruime douchehoek, een wastafel met meubel en een bijpassende spiegelkast. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en bevindt zich in de hal. Balkon Het balkon ligt op het zuidoosten en is een fijn verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon, perfect voor een kop koffie of een ontspannen lunch in de buitenlucht. Dankzij de ligging biedt het balkon een prettig gevoel van privacy. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, afsluitbare berging ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of zelfs een scooter. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • CV-ketel Intergas (2019, eigendom); • Grotendeels voorzien van dubbel glas; • Balkon op het Zuid-Oosten; • Ruime berging op de begane grond; • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 200,- per maand; • VvE stukken zijn beschikbaar; • Aanvaarding in overleg. Een comfortabel appartement met ruimte, licht en sfeer ideaal voor starters, jonge gezinnen of slimme herstarters. De ligging is perfect, de afwerking verzorgd en de sfeer helemaal goed. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons kantoor gerust voor een bezichtiging, we leiden je graag rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 324.500

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.840

2,78%

Anualmente

%

€ 16.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.