Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Pollux 153

3902TD Veenendaal • Utrecht

Sold Buyer's agent: Ditters - Veenendaal

€ 324.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.840

Purchase price /m²: € 3.646

Photo Gallery

Pollux 153 Veenendaal
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de Pollux 153 wacht een verrassend ruim en keurig onderhouden appartement op de derde verdieping van het complex ‘Saturnus’. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon op het zuidoosten is dit een woning die prettig aanvoelt vanaf het eerste moment. Of je nu op zoek bent naar extra ruimte voor een thuiskantoor, een gezin dat wil groeien, of gewoon comfortabel en centraal wilt wonen: hier vind je een solide basis en een fijne sfeer. Pollux 153 ligt in het groene en geliefde Dragonder-Zuid. Een rustige woonomgeving met veel privacy, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Winkelcentrum ‘Aller Erf’ ligt om de hoek en ook het gezellige centrum van Veenendaal, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, is snel bereikbaar. Station Veenendaal-De Klomp, diverse basisscholen, sportaccommodaties en het stadspark liggen op korte fietsafstand. En met de A12, A30 en A15 in de buurt ben je bovendien zo onderweg richting Utrecht, Arnhem of de Veluwe. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op pollux153.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: ca. 1972 • Woonoppervlakte: ca. 89 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de afgesloten en verzorgde centrale hal van appartementencomplex ‘Saturnus’ kom je binnen in een nette entree met een brievenbussentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich ook de bijbehorende berging: ruim van formaat en ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. Appartement Je komt het appartement binnen via een compact voorportaal met toegang tot de meterkast en een vaste kast met de CV-ketel (Intergas). Vanuit hier stap je de centrale hal in die toegang biedt tot alle vertrekken. Ook vind je hier de videofooninstallatie, prettig voor extra veiligheid en gemak. De woonkamer is opvallend licht dankzij het brede raam en de ligging op het zuidoosten. Het natuurlijke licht valt mooi de ruimte binnen en geeft een open en frisse sfeer. Er is genoeg plek voor een royale zithoek en een ruime eettafel. Een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn. De keuken ligt aan de galerijzijde en geplaatst in een hoekopstelling. De combinatie van lichte kastfronten met een donker werkblad geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Er is volop opbergruimte en de keuken beschikt over alle nodige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een prettige ruimte waar koken comfortabel en overzichtelijk is. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige galerijzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere twee kamers bevinden zich aan de balkonzijde; ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van deze kamers heeft bovendien directe toegang tot het balkon. De badkamer is afgewerkt met neutrale wand- en vloertegels en heeft een nette en tijdloze uitstraling. Er is een ruime douchehoek, een wastafel met meubel en een bijpassende spiegelkast. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en bevindt zich in de hal. Balkon Het balkon ligt op het zuidoosten en is een fijn verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon, perfect voor een kop koffie of een ontspannen lunch in de buitenlucht. Dankzij de ligging biedt het balkon een prettig gevoel van privacy. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, afsluitbare berging ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of zelfs een scooter. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • CV-ketel Intergas (2019, eigendom); • Grotendeels voorzien van dubbel glas; • Balkon op het Zuid-Oosten; • Ruime berging op de begane grond; • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 200,- per maand; • VvE stukken zijn beschikbaar; • Aanvaarding in overleg. Een comfortabel appartement met ruimte, licht en sfeer ideaal voor starters, jonge gezinnen of slimme herstarters. De ligging is perfect, de afwerking verzorgd en de sfeer helemaal goed. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons kantoor gerust voor een bezichtiging, we leiden je graag rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 324.500

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.840

2,78%

Yearly

%

€ 16.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3902

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.