Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Pollux 60

3902TP Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 442.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 453.200

Precio de compra /m²: € 3.403

Galería de fotos

Pollux 60 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De voordeur opent, het licht valt naar binnen en meteen voelt het goed. Pollux 60 in Veenendaal is zo’n woning waar ruimte, comfort en een moderne afwerking elkaar mooi aanvullen. Met circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot zes) en een zonnige achtertuin op het westen met overkapping biedt deze tussenwoning verrassend veel leefruimte. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. Een heerlijk huis waar je zo in kunt trekken! De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Dragonder, een groene woonomgeving aan de rand van het Dragonderpark met zelfs een dierenkampje. Ideaal voor gezinnen: scholen, sportvelden en wijkwinkelcentrum Het Erf liggen op loopafstand. Voor een middagje winkelen of een gezellig diner fiets je in slechts enkele minuten naar het centrum van Veenendaal. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een rustige plek om te wonen, met alle voorzieningen verrassend dichtbij. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op pollux60.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte: ca. 130 m² • Perceeloppervlakte: 163 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de voortuin stap je de woning binnen en kom je in de ruime hal. Hier bevinden zich het toilet, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer. De hal voelt prettig ruim aan en vormt een fijne binnenkomst. De woonkamer is heerlijk breed en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde vind je een fijne zithoek waar het daglicht royaal naar binnen valt. Aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. Het gezellige barretje maakt het een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samen gaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Terwijl jij kookt, praten de gasten gezellig mee aan de bar of eettafel. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op de gehele beneden verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een praktische inloopkast. Deze kamer was oorspronkelijk opgedeeld in twee slaapkamers en kan, indien gewenst, eenvoudig weer worden teruggebracht naar twee aparte kamers. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers. Dankzij de slimme indeling biedt deze verdieping verrassend veel mogelijkheden. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Hier vind je een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafel met groot meubel en spiegel, een toilet en een handdoekradiator. Een stijlvolle en complete ruimte waar comfort en ontspanning samenkomen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur die netjes zijn werkgewerkt ook vind je hier extra veel bergruimte. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer en een grote berging met de CV-installatie. Ook hier zijn mogelijkheden om extra kamers te creëren. Achtertuin De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Een fijne plek om na een lange werkdag nog even buiten te zitten. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, wat extra gemak biedt. Goed om te weten; • De woning heeft energielabel B; • Airco aanwezig op de begane grond, geplaatst in 2023; • Badkamer vernieuwd in 2022; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Aanvaarding in overleg. Een moderne en ruime gezinswoning op een fijne plek in Veenendaal. Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot zes!) en een zonnige tuin is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 442.500

Coste del comprador (estimado): € 10.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 453.200

2,78%

Anualmente

%

€ 22.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 442.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.