Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Raadhuisstraat 13

3901GC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 4.920

Galería de fotos

Raadhuisstraat 13 Veenendaal
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je appartement Raadhuisstraat 13 binnenstapt, voel je het meteen: hier is het licht, ruim en modern wonen op z’n best. Met twee fijne slaapkamers, een luxe keuken, een heerlijke woonkamer én een zonnig balkon op het zuidoosten woon je hier in het hart van Veenendaal. Wonen aan de Raadhuisstraat betekent dat alles binnen handbereik is. Het gezellige winkelgebied ligt letterlijk aan je voeten. Even een terrasje pakken, boodschappen doen of een voorstelling meepikken in het theater? Je loopt er zó naartoe. Ook het openbaar vervoer en de snelwegen A12, A30 en A15 zijn goed bereikbaar, perfect voor wie werkt in de regio, maar thuis wil komen in een levendige stadse omgeving. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op raadhuisstraat13.nl. Specificaties • Bouwjaar: 2017; • Woonoppervlakte: ca. 70 m²; • Energielabel: A. Indeling Entree en ontvangst Je komt binnen via de stijlvolle hoofdentree van appartementencomplex De Valk. Deze bevindt zich aan de Raadhuisstraat en is voorzien van een videofoon, brievenbussen, trappenhuis én liftinstallatie. Met de lift of trap bereik je de eerste verdieping, waar appartement 13 op je wacht. Stap vervolgens binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De royale woonkamer verwelkomt je met een zee van daglicht, dankzij de grote raampartijen op het zonnige zuiden. De ligging aan de Grift zorgt voor een levendig uitzicht met nét dat beetje extra charme. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en biedt toegang tot het balkon, een fijne buitenplek met zon van ’s ochtends vroeg tot de avond. Keuken De moderne open keuken is een plaatje: hoogglans wit en natuurlijk compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een vrijhangende RVS-afzuigkap. Slaapkamers Aan ruimte geen gebrek in de twee slaapkamers van ca. 15 en 11 m². Beide kamers zijn prettig licht, strak afgewerkt en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Sanitair De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel met lichtfunctie en een badkamer meubel. Het toilet is apart en uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking. Balkon Zonnig en uitnodigend! Het balkon op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een drankje bij het ondergaan van de dag. Met uitzicht op het water van de Grift is dit jouw eigen stadse balkonmoment. Inpandige berging In de inpandige berging bevinden zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er voldoende ruimte voor voorraden en bijvoorbeeld schoonmaakspullen. Goed om te weten • Bouwjaar cv-ketel: 2017 (HR, merk Nefit), eigendom; • Appartement is volledig geïsoleerd (vloeren, muren en HR++ glas); • Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; • Zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik; • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 123,-; • Documenten van de VvE zijn beschikbaar; • Aanvaarding in overleg. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort, centrale ligging en hoogwaardige afwerking. Ideaal voor jonge stellen, singles of professionals die stadse energie én rust zoeken. Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Plan dan snel een bezichtiging in! Neem contact op met ons kantoor, we laten je dit pareltje graag persoonlijk zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
229 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.