Ir directamente al contenido
Logotipo de Fiad.nu Vastgoed B.V.

Regge 39

3904NM Veenendaal • Utrecht

Bajo precio

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.474

Galería de fotos

Regge 39 Veenendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzonder speelse Maisonnette is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Veenendaal-West. Het appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer, halfopen moderne keuken met inbouwapparatuur, een riante slaapkamer op de verdieping, waar de mogelijkheid is om er 2 slaapkamers te situeren van circa 12m² en prachtige badkamer. Een balkon, vanuit de woonkamer bereikbaar, waar u lekker kunt genieten. Natuurlijk is er een berging aanwezig op de begane grond. Gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'De Ellekoot'. Maar ook het treinstation, uitvalswegen en de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug zijn alle binnen een kleine straal aanwezig. Een perfecte ligging midden in een groene wijk. Indeling Begane grond: via de afgesloten entree, welke is voorzien van een intercominstallatie, komen we binnen in de gemeenschappelijke hal. Met de trap gaan we naar het appartement. Tweede verdieping Aangekomen op de verdieping treffen we de entree aan van het appartement. In de hal is de meterkast van het appartement. Als we naar binnen gaan komen we in de hal van het appartement, met aan de linkerzijde een deur naar de prachtige badkamer, voorzien van een toilet, douche wastafel en de wasmachine/droger opstelling. Deze ruimte is in een moderne stijl verbouwd. Terug de hal in en rechtdoor, lopen we de speelse woonkamer in. Een lichten en prettige ruimte met een halfopen moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, Combimagnetron, grote koel/vriescombinatie, spoelbak en een vaatwasser. De keuken is hoogglans wit, dus een parel om te zien. Er is voldoende ruimte om een ruime eettafel te plaatsen. Het balkon is vanuit de woonkamer te betrekken. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Overige verdiepingen vanuit de woonkamer met de trap naar de derde verdieping. Daar treffen we een ruime voorkamer aan met inbouwkast en een 2e toilet. Er is hier een zeer riante ruimte aanwezig, welke als slaapkamer bedoeld is, maar deze ruimte is dermate groot dat er ook een bureau geplaatst kan worden om te werken. Er is ook een wastafel in deze kamer. Door de Velux dakramen is het een lichte ruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden U koopt dit appartement om zijn speelse indeling. Maar ook omdat u een uniek plekje zoekt in Veenendaal, en u houd van wandelen/sporten, en wil in een rustige woonomgeving wonen, met wel alle faciliteiten in de nabije omgeving. een leuk appartement van 78m² verdeeld over 2 etages, met een keurige keuken, een prachtige badkamer en een fijn balkon. Natuurlijk is er een berging/box aanwezig op de begane grond. Er is een overvloed aan parkeerruimte, dus ook de auto kunt u in de nabijheid van het appartement parkeren. Een goed beheerde VvE, waar een voorschot van de stookkosten in zitten. Echter door het label B krijgt de huidige eigenaar een enorm bedrag terug, dus de daadwerkelijke kosten zijn laag. Heeft u interesse, druk op de knop "vraag een bezichtiging aan" dan zullen wij contact met u opnemen om de bezichtiging in te plannen met u. Wij zien u graag in dit erg leuke appartement in Veenendaal.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.