Jump to content
Logo of Fiad.nu Vastgoed B.V.

Regge 39

3904NM Veenendaal • Utrecht

Under consideration

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.474

Photo Gallery

Regge 39 Veenendaal
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze bijzonder speelse Maisonnette is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Veenendaal-West. Het appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer, halfopen moderne keuken met inbouwapparatuur, een riante slaapkamer op de verdieping, waar de mogelijkheid is om er 2 slaapkamers te situeren van circa 12m² en prachtige badkamer. Een balkon, vanuit de woonkamer bereikbaar, waar u lekker kunt genieten. Natuurlijk is er een berging aanwezig op de begane grond. Gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'De Ellekoot'. Maar ook het treinstation, uitvalswegen en de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug zijn alle binnen een kleine straal aanwezig. Een perfecte ligging midden in een groene wijk. Indeling Begane grond: via de afgesloten entree, welke is voorzien van een intercominstallatie, komen we binnen in de gemeenschappelijke hal. Met de trap gaan we naar het appartement. Tweede verdieping Aangekomen op de verdieping treffen we de entree aan van het appartement. In de hal is de meterkast van het appartement. Als we naar binnen gaan komen we in de hal van het appartement, met aan de linkerzijde een deur naar de prachtige badkamer, voorzien van een toilet, douche wastafel en de wasmachine/droger opstelling. Deze ruimte is in een moderne stijl verbouwd. Terug de hal in en rechtdoor, lopen we de speelse woonkamer in. Een lichten en prettige ruimte met een halfopen moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, Combimagnetron, grote koel/vriescombinatie, spoelbak en een vaatwasser. De keuken is hoogglans wit, dus een parel om te zien. Er is voldoende ruimte om een ruime eettafel te plaatsen. Het balkon is vanuit de woonkamer te betrekken. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Overige verdiepingen vanuit de woonkamer met de trap naar de derde verdieping. Daar treffen we een ruime voorkamer aan met inbouwkast en een 2e toilet. Er is hier een zeer riante ruimte aanwezig, welke als slaapkamer bedoeld is, maar deze ruimte is dermate groot dat er ook een bureau geplaatst kan worden om te werken. Er is ook een wastafel in deze kamer. Door de Velux dakramen is het een lichte ruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden U koopt dit appartement om zijn speelse indeling. Maar ook omdat u een uniek plekje zoekt in Veenendaal, en u houd van wandelen/sporten, en wil in een rustige woonomgeving wonen, met wel alle faciliteiten in de nabije omgeving. een leuk appartement van 78m² verdeeld over 2 etages, met een keurige keuken, een prachtige badkamer en een fijn balkon. Natuurlijk is er een berging/box aanwezig op de begane grond. Er is een overvloed aan parkeerruimte, dus ook de auto kunt u in de nabijheid van het appartement parkeren. Een goed beheerde VvE, waar een voorschot van de stookkosten in zitten. Echter door het label B krijgt de huidige eigenaar een enorm bedrag terug, dus de daadwerkelijke kosten zijn laag. Heeft u interesse, druk op de knop "vraag een bezichtiging aan" dan zullen wij contact met u opnemen om de bezichtiging in te plannen met u. Wij zien u graag in dit erg leuke appartement in Veenendaal.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.