Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Schrijverspark 10

3901PM Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.194

Galería de fotos

Schrijverspark 10 Veenendaal
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en energiezuinige uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en parkeren op eigen terrein. Deze moderne hoekwoning uit 2021 is een echt familiehuis met veel ruimte. Met een woonoppervlakte van 155 m², twee moderne badkamers en een zonnige tuin op het zuiden ontbreekt het je hier aan niets. Tel daar de 9 zonnepanelen, vloerverwarming door het hele huis en een eigen parkeerplaats met een aansluiting voor een laadpaal bij op, en je weet: dit is wonen met maximaal comfort. Je woont hier aan de rand van het gezellige centrum van Veenendaal. Dat betekent dat je alle winkels, terrasjes en restaurants binnen handbereik hebt, maar ook zo de stad weer uit bent. Het NS-station Veenendaal-Centrum ligt op loopafstand en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A12. Voor ontspanning loop je zo naar het stadspark of de sportvelden van 'de Groene Velden'. Een ideale combinatie van stedelijke gemakken en een rustige thuisbasis. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Moderne uitgebouwde hoekwoning uit 2021 met 155 m² woonoppervlakte - Vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers - Zeer energiezuinig (energielabel A+) met 9 zonnepanelen - Vloerverwarming door de gehele woning - Luxe keuken met spoeleiland - Tuin op het zuiden met tuinhuis en berging - Parkeren op eigen (afgesloten) terrein inclusief aansluiting voor een laadpaal - Mogelijkheid tot het aanvragen van drie parkeervergunningen Kortom: Een riant, instapklaar en duurzaam hoekhuis op een toplocatie bij het centrum. Zien we je bij de bezichtiging? Binnenkijken Begane grond In de hal vind je de meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. Via een stijlvolle taatsdeur stap je de uitgebouwde leefruimte binnen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en door de hoekligging heb je hier extra zijramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Dit is echt het hart van het huis: een modern spoeleiland met bar waar je gezellig kunt ontbijten of borrelen. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven/stoomoven, combi-oven, warmhoud lade, vaatwasser en een Quooker. Onder de trap vind je nog een praktische kast voor extra voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers van circa 14 m² te vinden. Ook hier profiteer je weer van het extra daglicht door de hoekligging. De badkamer op deze verdieping is luxe uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Verrassend genoeg vind je op de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers (ca. 15 m² en 14 m²), ook weer voorzien van inbouwkasten. Uniek is de tweede badkamer (geplaatst in 2024), ideaal voor een groot gezin of voor gasten. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een derde toilet. Achter een schuifdeur vind je de technische ruimte met de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin en parkeren Via de dubbele openslaande deuren in de woonkeuken loop je de tuin op het zuiden in. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. Er is een houten berging van 8 m² voor de fietsen en een sfeervol tuinhuis waar je ook bij minder goed weer heerlijk buiten kunt zitten. Je parkeert je auto veilig op het afgesloten eigen terrein, waar je ook de aansluiting hebt voor de laadpaal. Heb je meer auto's? Er kunnen drie parkeervergunningen worden aangevraagd. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
564 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.